価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,914万円 64.48m²の部屋
〜2,852万円 75.38m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37 |
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三陽ハイツ都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
73.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
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売出し中 価格2,498万円 |
73.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,914万円 64.48m²の部屋 30万円 / m²
〜2,852万円 75.38m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三陽ハイツ都島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2024年1月 |
2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年4月 |
2,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
2,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,798万円 | 73.51m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,798万円 | 73.51m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,980万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年9月 |
1,750万円 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
1,980万円 | 68.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
1,850万円 | 64.48m² | 1R / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,180万円 | 68.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,180万円 | 73.51m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,980万円 | 73.51m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,250万円 | 73.51m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,050万円 | 73.51m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,730万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,698万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,180万円 | 73.51m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,730万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
1,798万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,890万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
2,098万円 | 68.57m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月〜2017年4月 |
1,798万円 | 64.48m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年4月 |
1,580万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,490万円 | 68.57m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年6月 |
1,380万円 | 68.57m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,200万円 | 73.51m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,280万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
1,980万円 | 100.63m² | 5LDK / 5階 | 2012年2月 |
1,830万円 | 100.63m² | 5LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
1,380万円 | 73.51m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,250万円 | 73.51m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
1,020万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,030万円 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
980万円 | 68.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,914万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.33万円 64.48m²の部屋
〜12.01万円 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三陽ハイツ都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 17.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.29% 、 2年前→1年前:4.89% 、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三陽ハイツ都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立大東小学校まで619m
【周辺】【中学校】大阪市立淀川中学校まで1414m
【周辺】【駅】城北公園通(JR)まで160m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店まで165m
【周辺】【郵便局】都島大東郵便局まで225m
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 254戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組、株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
友渕コーポ | 1,707万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全198戸 |
ネオコーポ高殿 | 1,256万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全65戸 |
ヴィラ高殿 | 594万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
相原マンション | 747万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目3-9 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ毛馬 | 1,222万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目10-33 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドしろきた住宅40号棟 | 1,163万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-40 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
シャルマンコーポ城北 | 1,603万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-11 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全32戸 |
市公社毛馬コーポ | 1,457万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全198戸 |
リバーサイドしろきた住宅41号棟 | 1,522万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-41 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
御幸第1コーポ | 1,875万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全80戸 |
リバーサイドしろきた住宅42号棟 | 1,021万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅14号棟 | 1,850万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅15号棟 | 2,372万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-15 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅17号棟 | 1,906万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-17 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
御幸第2コーポ | 2,888万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーサイドしろきた住宅43号棟 | 1,463万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-43 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ旭公園 | 1,852万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目8-38 |
1982年9月(築42年) 地上15階 / 全389戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅19号棟 | 2,200万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-19 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅21号棟 | 1,356万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-21 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,359万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全126戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,793万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全166戸 |
マンションエンゼル | 1,726万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田ハイツ | 934万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,701万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,326万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
ナカマンション | 1,222万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション第一藏 | 810万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-21 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 2,987万円 〜 4,430万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 |
1982年11月(築42年) 地上14階 / 全80戸 |
岡田マンション | 1,234万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
加島第一マンション | 1,078万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください