価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,603万円 65.2m²の部屋
〜2,028万円 65.2m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-11 |
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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シャルマンコーポ城北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
65.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,603万円 65.2m²の部屋 25万円 / m²
〜2,028万円 65.2m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,090万円 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
1,590万円 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
950万円 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
1,190万円 | 65.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,300万円 | 65.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
800万円 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.83万円 65.2m²の部屋
〜9.39万円 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンコーポ城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコーポ城北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-11 |
交通 |
|
【周辺】城北公園通駅(JR おおさか東線)まで752m
【周辺】大阪市立生江小学校まで368m
【周辺】大阪市立大宮中学校まで825m
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レエンジニアリング | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオコーポ高殿 | 1,256万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全65戸 |
マンション第二藏 | 915万円 〜 1,192万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目14-15 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ旭公園 | 1,852万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目8-38 |
1982年9月(築42年) 地上15階 / 全389戸 |
御幸第1コーポ | 1,875万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全80戸 |
グリーンプラザ | 1,587万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三陽ハイツ都島 | 1,914万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全254戸 |
御幸第2コーポ | 2,888万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,701万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,326万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
西田ハイツ | 934万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
マンションエンゼル | 1,726万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール若杉 | 1,180万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目3-7 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
友渕コーポ | 1,707万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全198戸 |
コスモハイツ | 874万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ベル・パークシティC棟 | 2,285万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1 |
1984年7月(築40年) 地上16階 / 全250戸 |
メゾン高殿 | 1,266万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
高殿ハイム | 1,247万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅36号棟 | 2,239万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-36 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全65戸 |
ベル・パークシティE棟 | 2,244万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全207戸 |
シャルム高倉 | 651万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-30 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,359万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全126戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅33号棟 | 1,523万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-33 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅16号棟 | 1,770万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-16 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
ビーナスハイツ森小路 | 615万円 〜 811万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 | 1,684万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32 |
1984年4月(築40年) 地上5階 / 全65戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅31号棟 | 1,692万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツプライム | 1,083万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目7-17 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DS千林 | 574万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,793万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全166戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅14号棟 | 1,850万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
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