価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,326万円 67.43m²の部屋
〜1,747万円 70.18m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,326万円 67.43m²の部屋 20万円 / m²
〜1,747万円 70.18m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高殿第2コーポ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,798万円 | 70.18m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,888万円 | 70.18m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,250万円 | 67.43m² | 4DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
980万円 | 70.18m² | 4DK / 5階 | 2015年9月 |
1,080万円 | 70.18m² | 4DK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
1,110万円 | 70.18m² | 4DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,180万円 | 70.18m² | 4DK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,326万円 |
買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.46万円 67.43m²の部屋
〜8.78万円 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高殿第2コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高殿第2コーポ2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立高殿南小学校まで238m
築年月(築年数) | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高殿第2コーポ3号棟 | 1,701万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
ルネ旭公園 | 1,852万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目8-38 |
1982年9月(築42年) 地上15階 / 全389戸 |
西田ハイツ | 934万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
御幸第2コーポ | 2,888万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
御幸第1コーポ | 1,875万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全80戸 |
ナカマンション | 1,222万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション第二藏 | 915万円 〜 1,192万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目14-15 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションエンゼル | 1,726万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ高殿 | 594万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
エクセルシオール城東 | 1,156万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全26戸 |
リーデンス関目 | 619万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンロータス | 740万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成育グリーンハイツ | 1,443万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオコーポ高殿 | 1,256万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全65戸 |
シャルマンコーポ城北 | 1,603万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-11 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全32戸 |
高殿ハイム | 1,247万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野江パークハイツ | 1,128万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン高殿 | 1,266万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,474万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
ヒカリハイツ | 1,618万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム関目 | 1,040万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全94戸 |
スターハイツ関目 | 1,818万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-12 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
スターハイツ森小路 | 852万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
アイビーマンション | 1,689万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
カトリエーム中島 | 995万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-5 |
1983年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
G・BASE | 809万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
エルベコート関目 | 522万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー新関目 | 913万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・グリーン森小路 | 1,202万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目8-6 |
1980年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
都島ハイツ | 1,583万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください