ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市リリファ八王子北野2号棟

リリファ八王子北野2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市長沼町1306-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,586 万円 64.65m²の部屋

3,233 万円 64.65m²の部屋

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  • 【外観】緑豊かで開放感のある低層マンション。落ち着いた住環境が魅力。

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】宅配ボックスあり

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  • 【周辺】由井第一小学校 460m

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  • 【周辺】打越中学校 370m

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  • 【周辺】業務スーパー 180m

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  • 【周辺】八王子卸売りセンター 200m

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  • 【周辺】ファミリーマート長沼団地店 130m

    【周辺】ファミリーマート長沼団地店 130m

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  • 【周辺】北野駅前のコピオ北野店にはマクドナルド、スーパーアルプス、病院など充実。

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  • 【周辺】ドラッグセイムズ 100m

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  • 【周辺】都市計画道路「日野バイパス」開通予定。地域全体の資産価値の向上が期待できる立地!

    【周辺】都市計画道路「日野バイパス」開通予定。地域全体の資産価値の向上が期待できる立地!

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リリファ八王子北野2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リリファ八王子北野2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,586万円 (40万円 / m²) 64.65m²の部屋

3,233万円 (50万円 / m²) 64.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市長沼町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,853万円 100%
築30年(3年後) 1,777万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,586万円
3年後(築30年) 95.9% 2,480万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市長沼町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,586万円 (64.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 31万円 / m²

リリファ八王子北野2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

リリファ八王子北野2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリファ八王子北野2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 64.65m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
2,980万円 64.65m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,586万円
買取 1,552万円 〜 2,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リリファ八王子北野2号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.44万円 / 月 64.65m²の部屋

10.88万円 / 月 64.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リリファ八王子北野3号棟 2,203万円 〜 2,521万円 東京都八王子市長沼町1306-5 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全75戸
シャトー白鳳 1,694万円 〜 2,127万円 東京都八王子市北野町559-20 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サーパス北野 2,130万円 〜 3,204万円 東京都八王子市北野町579-15 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全25戸
セザール八王子北野公園 1,828万円 〜 2,312万円 東京都八王子市北野町578-15 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全27戸
八王子北野ガーデニア 2,498万円 〜 3,106万円 東京都八王子市打越町645-18 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全37戸
GRANDSTAGEKITANO 687万円 〜 1,886万円 東京都八王子市北野町561-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール 1,036万円 〜 1,217万円 東京都八王子市北野町562-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全6戸
クリオ北野弐番館 2,121万円 〜 3,540万円 東京都八王子市北野町571-4 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全33戸
ルネステージ八王子絹ヶ丘 2,418万円 〜 3,666万円 東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全36戸
ロイヤルステージ北野 2,509万円 〜 4,369万円 東京都八王子市打越町1069-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全70戸
モナーク豊田旭が丘 2,111万円 〜 2,842万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全54戸
モリス豊田旭が丘 1,920万円 〜 2,577万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
サウスガーデン子安町 2,307万円 〜 3,179万円 東京都八王子市子安町2丁目8-18 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全24戸
アドバンス明神町B棟 2,379万円 〜 3,986万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全15戸
アドバンス明神町A棟 899万円 〜 1,281万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
レールシティ八王子かえで通り 2,533万円 〜 3,405万円 東京都八王子市子安町1丁目42-2 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全79戸
ルモン八王子 3,492万円 〜 5,050万円 東京都八王子市子安町1丁目37-11 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全75戸
サンビューハイツ 1,019万円 〜 1,383万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
清水ビルフラワーコート 856万円 〜 1,302万円 東京都日野市平山5丁目20-4 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全17戸
T・K・A 996万円 〜 1,920万円 東京都八王子市明神町3丁目6-10 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ 1,174万円 〜 1,656万円 東京都八王子市子安町1丁目17-16 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
Re・Phoenix 1,388万円 〜 2,002万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 963万円 〜 3,363万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全61戸
リュベール八王子 2,560万円 〜 4,608万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸
エスカイア八王子片倉 1,994万円 〜 2,894万円 東京都八王子市片倉町713-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
エステート大浦 766万円 〜 1,049万円 東京都八王子市明神町3丁目9-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全19戸
Beeハイム 1,910万円 〜 3,091万円 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレールソレイユ 872万円 〜 2,753万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ナパバレー 1,296万円 〜 2,727万円 東京都八王子市明神町3丁目12-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
タウンコート・トキワ 1,532万円 〜 2,280万円 東京都八王子市明神町2丁目25-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リリファ八王子北野2号棟の売却に強い不動産会社 9社

リリファ八王子北野2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リリファ八王子北野2号棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.6
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.1
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
2.3
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
エステイター株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
16.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
36.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
366.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リリファ八王子北野2号棟の物件概要

マンション名称 リリファ八王子北野2号棟
所在地
東京都八王子市長沼町1306-5 地図を見る
交通
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩11分(約880m)
  • 京王線 / 北野駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リリファ八王子北野2号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 清水建設株式会社/株式会社リビングライフ  物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

リリファ八王子北野2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リリファ八王子北野2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リリファ八王子北野2号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
リリファ八王子北野2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リリファ八王子北野2号棟の売り時ですか?
リリファ八王子北野2号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
リリファ八王子北野2号棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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