ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グリーンヒル寺田第2住宅78号棟

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市寺田町432

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,762 万円 77.3m²の部屋

2,059 万円 77.3m²の部屋

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グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,762万円 (23万円 / m²) 77.3m²の部屋

2,059万円 (27万円 / m²) 77.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル寺田第2住宅78号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
1,880万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年5月
1,990万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
2,100万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
2,280万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,762万円
買取 1,057万円 〜 1,410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 1,362万円 〜 1,666万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 1,324万円 〜 1,546万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 1,222万円 〜 1,403万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第2住宅95号棟 1,303万円 〜 1,522万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅94号棟 961万円 〜 1,123万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 1,381万円 〜 1,614万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上2階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 1,330万円 〜 1,553万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上2階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 962万円 〜 1,124万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上2階 / 全386戸
グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 1,043万円 〜 1,219万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上2階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 1,168万円 〜 1,442万円 東京都八王子市寺田町432 1983年7月(築42年)
地上2階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 1,128万円 〜 1,318万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 1,377万円 〜 1,608万円 東京都八王子市寺田町432 1983年7月(築42年)
地上2階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 1,112万円 〜 1,299万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全4戸
グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 1,530万円 〜 1,788万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全108戸
グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 1,037万円 〜 1,191万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上2階 / 全6戸
グリーンヒル寺田第1住宅29号棟 1,436万円 〜 1,677万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全4戸
グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 1,475万円 〜 1,723万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上2階 / 全386戸
グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 1,400万円 〜 1,639万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 1,155万円 〜 1,386万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全248戸
グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 1,430万円 〜 1,789万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全248戸
グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 1,096万円 〜 1,508万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 1,384万円 〜 1,617万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全248戸
グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 1,266万円 〜 1,479万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上2階 / 全248戸
グリーンヒル寺田第4住宅143号棟 1,211万円 〜 1,414万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全248戸
グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 938万円 〜 1,095万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 2,032万円 〜 2,374万円 東京都八王子市寺田町432 1983年2月(築42年)
地上2階 / 全243戸
メゾンドノア狭間 291万円 〜 396万円 東京都八王子市狭間町1455-5 1983年9月(築42年)
地上6階 / 全76戸
京王めじろ台マンションD棟 1,388万円 〜 2,189万円 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全51戸
南八王子ヒミコマンション 1,237万円 〜 1,500万円 東京都八王子市小比企町475-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全22戸
HOTOKUelmTAKAO 428万円 〜 701万円 東京都八王子市東浅川町527-6 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売却に強い不動産会社 6社

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
4.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
4.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
エステイター株式会社
物件から
4.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
32.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 グリーンヒル寺田第2住宅78号棟
所在地 東京都八王子市寺田町432
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 バス12分 寺田東下車 徒歩1分
  • JR中央線 / 西八王子駅 バス19分 寺田東下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    2/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/14
  • 【地図】

    【地図】

    4/14
  • 【周辺】西八王子駅(JR 中央本線) バス乗車19分、「寺田東」停歩1分。 4590m

    【周辺】西八王子駅(JR 中央本線) バス乗車19分、「寺田東」停歩1分。 4590m

    5/14
  • 【周辺】白百合寺田保育園 徒歩4分。 250m

    【周辺】白百合寺田保育園 徒歩4分。 250m

    6/14
  • 【周辺】八王子市立緑が丘小学校 徒歩5分。 370m

    【周辺】八王子市立緑が丘小学校 徒歩5分。 370m

    7/14
  • 【周辺】八王子市立椚田中学校 徒歩19分。 1500m

    【周辺】八王子市立椚田中学校 徒歩19分。 1500m

    8/14
  • 【周辺】子の澤公園 徒歩4分。 260m

    【周辺】子の澤公園 徒歩4分。 260m

    9/14
  • 【周辺】八王子恵愛病院 徒歩22分。 1740m

    【周辺】八王子恵愛病院 徒歩22分。 1740m

    10/14
  • 【周辺】フードワンゆりのき台店 徒歩21分。 1620m

    【周辺】フードワンゆりのき台店 徒歩21分。 1620m

    11/14
  • 【周辺】ファミリーマート八王子七国五丁目店 徒歩19分。 1490m

    【周辺】ファミリーマート八王子七国五丁目店 徒歩19分。 1490m

    12/14
  • 【周辺】マックハウス八王子めじろ台店 徒歩21分。 1640m

    【周辺】マックハウス八王子めじろ台店 徒歩21分。 1640m

    13/14
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子大船町店 徒歩16分。 1210m

    【周辺】マツモトキヨシ八王子大船町店 徒歩16分。 1210m

    14/14
築年月(築年数) 1982年2月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 243戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンヒル寺田第2住宅78号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売り時ですか?
グリーンヒル寺田第2住宅78号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、2年前→1年前:1.95%、1年前→今年:2.42%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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