東京都八王子市千人町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,928 万円 50.54m²の部屋
〜2,781 万円 53.46m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】ダイエー西八王子店 420m
6/11
【周辺】スーパーアルプス西八王子店 748m
7/11
【周辺】ファミリーマート八王子市役所通り店 206m
8/11
【周辺】ヘルスケアセイジョー西八王子店 416m
9/11
【周辺】八王子市立第五小学校 773m
10/11
【周辺】八王子市立第二小学校 853m
11/11ピオーネピオーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピオーネピオーネの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,928万円 （38万円 / m²） 50.54m²の部屋
〜2,781万円 （52万円 / m²） 53.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市千人町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,428万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,320万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 2,185万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 2,049万円 | 84.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,913万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,928万円 |
| 4年後(築15年) | 95.6％ | 1,843万円 |
| 9年後(築20年) | 90.0％ | 1,735万円 |
| 14年後(築25年) | 84.4％ | 1,627万円 |
| 19年後(築30年) | 78.8％ | 1,520万円 |
このマンションと、八王子市千人町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,928万円 (50.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
ピオーネピオーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,928万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 50.54m²の部屋
〜
12.69万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピオーネピオーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピオーネピオーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアリーテラスレジデンス | 1,162万円 〜 1,549万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-14 |
2015年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ICResidence | 1,261万円 〜 1,738万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンストリート | 1,384万円 〜 2,253万円 | 東京都八王子市南町8-14 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッドプレイス八王子 | 3,283万円 〜 5,397万円 | 東京都八王子市八日町9-2 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全215戸 |
| オルキス | 1,429万円 〜 2,092万円 | 東京都八王子市本町13-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールハウス八王子 | 1,360万円 〜 3,141万円 | 東京都八王子市八日町1-10 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全130戸 |
| パテラ八王子 | 2,626万円 〜 4,083万円 | 東京都八王子市万町80 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2,218万円 〜 3,870万円 | 東京都八王子市横山町16-11 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレシス八王子 | 3,586万円 〜 5,108万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| メインステージ八王子TokyoWest | 1,357万円 〜 2,057万円 | 東京都八王子市三崎町8-1 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全61戸 |
| MOISTUREGARDEN万町2 | 1,295万円 〜 1,710万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール八王子 | 1,577万円 〜 2,813万円 | 東京都八王子市子安町3丁目13-9 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 | 1,408万円 〜 1,848万円 | 東京都八王子市子安町3丁目9-10 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MulberrysTower | 1,318万円 〜 3,780万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| ビューハイツ暁 | 980万円 〜 1,324万円 | 東京都八王子市暁町1丁目41-27 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| ノースアヴェニューヴィレッジ | 2,128万円 〜 2,921万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| トレセリア大和田弐番館 | 1,273万円 〜 1,907万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全51戸 |
| フェアシス八王子新町 | 2,890万円 〜 5,292万円 | 東京都八王子市新町4-11 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライブ・トピア子安東館 | 1,995万円 〜 3,927万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| KailuaVilla | 1,287万円 〜 2,034万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| レフィナードマンション | 2,231万円 〜 7,082万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全52戸 |
| サットンアリビオ八王子 | 1,766万円 〜 3,918万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| プラウド八王子明神町 | 4,109万円 〜 5,627万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全40戸 |
| ネノエイト | 2,388万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市子安町2丁目21-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,702万円 〜 4,618万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全71戸 |
| アクアセゾン | 1,246万円 〜 2,441万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト高尾サクラシティ | 3,664万円 〜 5,803万円 | 東京都八王子市東浅川町549-6 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全416戸 |
| オハナ八王子オークコート | 3,435万円 〜 5,872万円 | 東京都八王子市子安町1丁目39-1 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全346戸 |
| パラダイスバレー | 1,133万円 〜 1,497万円 | 東京都八王子市東浅川町 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ八王子 | 2,615万円 〜 4,287万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピオーネピオーネ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市千人町1丁目7-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月18日]
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