価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市下柚木2丁目28-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,298 万円 42.84m²の部屋
〜2,898 万円 78.46m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,298万円42.84m²の部屋30万円 / m²
〜2,898万円78.46m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,298万円 |
買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.35万円42.84m²の部屋
〜14.35万円78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンライフ・ユギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンライフ・ユギ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドみずぐるま | 1,810万円 〜 2,319万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリンレーブ富士見台 | 1,748万円 〜 2,240万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
ニュードミール | 1,591万円 〜 2,041万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション南大沢第2 | 1,475万円 〜 1,963万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
パークテラス大片瀬 | 1,639万円 〜 2,082万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス | 592万円 〜 757万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
プレジャーガーデン南大沢 | 2,001万円 〜 2,593万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アルドーレ南大沢 | 637万円 〜 1,992万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,596万円 〜 2,045万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
セゾン伊藤 | 558万円 〜 709万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
サンテラス柚木 | 1,470万円 〜 1,885万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイドフレラ | 1,578万円 〜 2,047万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルサイド柚木 | 659万円 〜 844万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全49戸 |
ライオンズマンション京王堀之内 | 1,925万円 〜 2,424万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
リバーサイド朝日 | 1,281万円 〜 1,626万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 1,966万円 〜 2,837万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,130万円 〜 3,082万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全270戸 |
風れいる | 2,167万円 〜 2,614万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,042万円 〜 2,556万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
パレ・シャローム | 1,672万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市松木2-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,559万円 〜 2,346万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
越野ハートフルガーデン | 2,132万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ドラゴンマンション多摩参番館 | 1,771万円 〜 2,272万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,691万円 〜 4,594万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全270戸 |
ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,053万円 〜 2,503万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,253万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
ダイアパレス京王堀之内3 | 1,757万円 〜 2,525万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,297万円 〜 3,639万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 478万円 〜 3,240万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全270戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,745万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
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