価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市上柚木2丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,243 万円 41.4m²の部屋
〜1,581 万円 41.4m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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リバーサイド朝日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
41.4m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,243万円 41.4m²の部屋 30万円 / m²
〜1,581万円 41.4m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.19万円 41.4m²の部屋
〜7.05万円 41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド朝日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド朝日 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】多摩センター店地図
【周辺】サカガミグランルパ南大沢店 1347m
【周辺】ファミリーマート八王子上柚木店 224m
【周辺】首都大学東京 807m
【周辺】八王子市立下柚木小学校 628m
【周辺】なみのり第二保育園 822m
【周辺】八王子由木郵便局 972m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドフレラ | 1,533万円 〜 1,991万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルサイド柚木 | 637万円 〜 818万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全49戸 |
サンテラス柚木 | 1,426万円 〜 1,834万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
セゾン伊藤 | 539万円 〜 686万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
プレジャーガーデン南大沢 | 2,022万円 〜 2,627万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,548万円 〜 1,991万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アルドーレ南大沢 | 629万円 〜 1,975万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
パークテラス大片瀬 | 1,590万円 〜 2,026万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,075万円 〜 3,016万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全270戸 |
南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,212万円 〜 2,765万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,666万円 〜 4,567万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,029万円 〜 2,546万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
リバーサイドみずぐるま | 1,752万円 〜 2,252万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 1,865万円 〜 3,972万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,232万円 〜 3,667万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
アーバンライフ・ユギ | 1,254万円 〜 2,813万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 2,921万円 〜 3,652万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全38戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,275万円 〜 3,616万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 472万円 〜 3,220万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全270戸 |
グリンレーブ富士見台 | 1,691万円 〜 2,175万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 1,909万円 〜 3,691万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 1,591万円 〜 2,049万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目26-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,218万円 〜 2,773万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
ニュードミール | 1,538万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ジュネス | 570万円 〜 733万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,156万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,754万円 〜 4,475万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,388万円 〜 3,999万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全199戸 |
南大沢学園三番街3-9-4号棟 | 2,101万円 〜 2,627万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全199戸 |
シュガーハイツ南大沢B | 650万円 〜 1,054万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-11 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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