東京都八王子市小比企町498
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
520 万円 39.66m²の部屋
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520万円 (13万円 / m²) 39.66m²の部屋
〜822万円 (17万円 / m²) 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.66m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 520万円 | 822万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万7,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 37万2,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 482万6,540円 | 784万3,164円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プエンテアルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.80%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:4.53% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 39.66m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プエンテアルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプエンテアルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 34.60m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.60m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.60m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジコア八王子 | 518万円 〜 794万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 400万円 〜 2,062万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全45戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ八王子 | 1,501万円 〜 3,107万円 | 東京都八王子市小比企町1417-1 |
1991年10月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
| 台町マンション | 1,792万円 〜 2,665万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-14 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全2戸 |
| めじろ台ガーデンヒルズ | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全41戸 |
| コーシャハイム八王子緑町2号棟 | 1,459万円 〜 2,670万円 | 東京都八王子市緑町120-3 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全70戸 |
| T'sgarden西八王子EASTB | 2,175万円 〜 2,995万円 | 東京都八王子市台町2丁目16-3 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
| カーサ・パセオ | 530万円 〜 641万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全48戸 |
| 八王子富士森公園パーク・ホームズ | 1,744万円 〜 3,088万円 | 東京都八王子市台町1丁目20-16 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
| ミネルヴァ | 1,327万円 〜 2,526万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
| めじろ台パインマンション | 2,402万円 〜 3,185万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| スカイコート八王子第2 | 399万円 〜 570万円 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズ台町マンション | 1,369万円 〜 1,839万円 | 東京都八王子市台町1丁目16-9 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンドフローレス2 | 528万円 〜 728万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス富士森 | 788万円 〜 6,559万円 | 東京都八王子市上野町103-1 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
| サンフェリカ八王子 | 460万円 〜 686万円 | 東京都八王子市片倉町100 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエス台町 | 928万円 〜 2,566万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツクヌギダ | 573万円 〜 3,302万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
| ノバリエ八王子 | 713万円 〜 1,795万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールハチオウジ | 445万円 〜 597万円 | 東京都八王子市片倉町310-4 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八王子上野町 | 1,108万円 〜 3,579万円 | 東京都八王子市上野町25-1 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全48戸 |
| 真宮ビルマイコート真宮 | 604万円 〜 3,007万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーム・スタジオ | 616万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市万町186-4 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルカディアNH | 802万円 〜 1,355万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
| 共立リライアンス上野町1 | 379万円 〜 777万円 | 東京都八王子市上野町16-2 |
1992年7月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェルシェ3 | 724万円 〜 1,073万円 | 東京都八王子市万町98-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 582万円 〜 803万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| EIGHTBLDG.Nishiachi2 | 513万円 〜 8,131万円 | 東京都八王子市千人町2丁目20-2 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLEX西八王子 | 444万円 〜 1,333万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築36年) 地上14階 / 全130戸 |
| スカイコート八王子 | 414万円 〜 583万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プエンテアルト |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市小比企町498
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年6月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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