この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市越野6-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,132 万円 70.61m²の部屋
〜2,541 万円 70.61m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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越野ハートフルガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
70.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
70.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,132万円70.61m²の部屋30万円 / m²
〜2,541万円70.61m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市越野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市越野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,209万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,179万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,132万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,103万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市越野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (70.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,132万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.16万円70.61m²の部屋
〜10.62万円70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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越野ハートフルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 越野ハートフルガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市越野6-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 八王子越野店まで603m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野猿街道越野店まで321m
【周辺】【弁当】すき家 八王子南店まで626m
【周辺】【スーパー】フードワン 八王子堀之内店まで1242m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子由木中央店まで165m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子越野店まで598m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー フードワン堀之内店まで1161m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイト薬局八王子越野店まで148m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,559万円 〜 2,346万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,745万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス京王堀之内3 | 1,757万円 〜 2,525万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,053万円 〜 2,503万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション京王堀之内 | 1,925万円 〜 2,424万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
パレ・シャローム | 1,672万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市松木2-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 1,879万円 〜 2,287万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
風れいる | 2,167万円 〜 2,614万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
ファミール京王堀之内 | 1,948万円 〜 2,481万円 | 東京都八王子市越野26-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ジュネス | 592万円 〜 757万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
エクステ京王堀之内 | 2,145万円 〜 5,353万円 | 東京都八王子市松木13-4 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ニュードミール | 1,591万円 〜 2,041万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
グリンレーブ富士見台 | 1,748万円 〜 2,240万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
アーバンライフ・ユギ | 1,298万円 〜 2,898万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドみずぐるま | 1,810万円 〜 2,319万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南大沢第2 | 1,475万円 〜 1,963万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アルドーレ南大沢 | 637万円 〜 1,992万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
パークテラス大片瀬 | 1,639万円 〜 2,082万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート松木 | 1,936万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン南大沢 | 2,001万円 〜 2,593万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アスティー松木 | 1,961万円 〜 2,338万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ペガサスコート | 2,010万円 〜 2,602万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
セゾン伊藤 | 558万円 〜 709万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,596万円 〜 2,045万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アベニール | 1,886万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムールマンション | 1,748万円 〜 2,251万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アスティー堀之内 | 2,215万円 〜 2,629万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
モリス南大沢 | 2,056万円 〜 3,281万円 | 東京都八王子市松木63-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
サンテラス柚木 | 1,470万円 〜 1,885万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイドフレラ | 1,578万円 〜 2,047万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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