ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市沢田ビルB

沢田ビルB 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都八王子市椚田町535-13
交通
京王高尾線 / 山田駅 徒歩17分(約1.32km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

464 万円 17.62m²の部屋

568 万円 17.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1985年3月(築41年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ めじろ台店 徒歩7分。ショッピングセンター 500m

    【周辺】ドン・キホーテ めじろ台店 徒歩7分。ショッピングセンター 500m

    4/9
  • 【周辺】Mio 徒歩22分。ショッピングセンター 1710m

    【周辺】Mio 徒歩22分。ショッピングセンター 1710m

    5/9
  • 【周辺】京王ストアめじろ台店 徒歩11分。スーパー 870m

    【周辺】京王ストアめじろ台店 徒歩11分。スーパー 870m

    6/9
  • 【周辺】エコス東浅川店 徒歩25分。スーパー 2000m

    【周辺】エコス東浅川店 徒歩25分。スーパー 2000m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン八王子めじろ台駅南店 徒歩5分。コンビニ 390m

    【周辺】セブンイレブン八王子めじろ台駅南店 徒歩5分。コンビニ 390m

    8/9
  • 【周辺】マツモトキヨシめじろ台店 徒歩4分。ドラックストア 270m

    【周辺】マツモトキヨシめじろ台店 徒歩4分。ドラックストア 270m

    9/9

沢田ビルBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

沢田ビルBの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 沢田ビルB2階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

17.62m² ワンルーム - 物件詳細

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沢田ビルBは売ったらいくら?参考査定価格

464万円 (26万円 / m²) 17.62m²の部屋

568万円 (32万円 / m²) 17.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

沢田ビルB周辺の中古マンション価格推移情報

沢田ビルB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:1.71%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 464万円
買取 279万円 〜 371万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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沢田ビルBは貸したらいくら?参考賃料

3.18万円 / 月 17.62m²の部屋

3.8万円 / 月 17.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

沢田ビルBの賃料掲載履歴(7件)

沢田ビルBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沢田ビルBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 17.62m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年1月
3.1万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2021年8月〜2023年6月
3.1万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2021年10月〜2023年6月
3.1万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年9月
3.2万円 / 月 17.62m² 1R / 2階 2020年8月
3.2万円 / 月 17.62m² 1R / 2階 2019年4月〜2020年1月
3.2万円 / 月 17.62m² 1R / 4階 2019年4月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンアベニューめじろ台 276万円 〜 406万円 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 1985年8月(築41年)
地上3階 / 全40戸
ルミエール八王子 342万円 〜 1,001万円 東京都八王子市小比企町519-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全94戸
グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 1,251万円 〜 1,576万円 東京都八王子市寺田町432 1983年7月(築43年)
地上2階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 1,377万円 〜 1,642万円 東京都八王子市寺田町432 1983年7月(築43年)
地上2階 / 全1228戸
HOTOKUelmTAKAO 397万円 〜 663万円 東京都八王子市東浅川町527-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全70戸
メゾンドノア狭間 282万円 〜 392万円 東京都八王子市狭間町1455-5 1983年9月(築43年)
地上6階 / 全76戸
田倉マンション 452万円 〜 633万円 東京都八王子市館町526-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全43戸
TOP西八王子 239万円 〜 468万円 東京都八王子市散田町1丁目7-3 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全77戸
光ハイツ 1,192万円 〜 1,813万円 東京都八王子市散田町3丁目3-11 1986年10月(築40年)
地上3階 / 全14戸
グリーンパーク八王子 1,612万円 〜 2,088万円 東京都八王子市狭間町1458-5 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全39戸
メゾンドールミタカ 516万円 〜 787万円 東京都八王子市散田町3丁目1-8 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全58戸
ウィルビラワン 391万円 〜 3,573万円 東京都八王子市台町4丁目46-10 1985年5月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
シンノオル 1,409万円 〜 1,823万円 東京都八王子市台町4丁目42-8 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
平野ビル6 839万円 〜 1,373万円 東京都八王子市台町4丁目44-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全8戸
メゾンドシャル斎藤 391万円 〜 2,600万円 東京都八王子市千人町3丁目5-7 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
Uコート西八王子 1,449万円 〜 2,238万円 東京都八王子市台町4丁目38-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全18戸
グリーンヒル寺田第5住宅155号棟 1,327万円 〜 1,583万円 東京都八王子市寺田町432 1983年7月(築43年)
地上2階 / 全243戸
ユニメント飯田 1,137万円 〜 1,999万円 東京都八王子市千人町1丁目11-14 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
リシュモン高尾 1,655万円 〜 2,506万円 東京都八王子市東浅川町917-4 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全9戸
パレ・セーヴル 1,179万円 〜 2,956万円 東京都八王子市上野町31-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全10戸
プレディオ八王子 587万円 〜 774万円 東京都八王子市上野町34-11 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全12戸
杉山マンション 499万円 〜 3,809万円 東京都八王子市千人町2丁目12-12 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全25戸
コーポイケダ 1,023万円 〜 1,597万円 東京都八王子市万町171-4 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全6戸
飛鳥ハイツ第2八王子 923万円 〜 1,418万円 東京都八王子市追分町7-13 1983年5月(築43年)
地上9階 / 全16戸
シオン八王子 339万円 〜 643万円 東京都八王子市追分町7-14 1984年12月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
QUALIABuilding 385万円 〜 2,497万円 東京都八王子市日吉町18-6 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコスモ日吉 366万円 〜 1,249万円 東京都八王子市日吉町18-16 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
パレドール八王子 319万円 〜 544万円 東京都八王子市天神町2-10 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全119戸
八王子パーク・ファミリア 2,236万円 〜 3,614万円 東京都八王子市子安町3丁目17-6 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全46戸
エトワール天神町 515万円 〜 831万円 東京都八王子市天神町10-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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沢田ビルBの売却に強い不動産会社 16社

沢田ビルBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

沢田ビルBから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.7
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
2.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
3.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サキガケ
物件から
6.1
  • 東京都八王子市左入町403-6
  • JR中央本線 八王子駅 左入会館前下車 徒歩1分

不動産売買は是非当社にお任せください!

当社は、八王子エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供するとともに、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
不動産売買でお困りごとがございましたら、ぜひ一度当社にご相談ください。

  • 代表者山本 朱里
  • 免許番号東京都知事(01)第113185号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
6.8
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社YUTORIE
物件から
8.5
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産西東京株式会社
物件から
23.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
36.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
38.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

沢田ビルBの物件概要

マンション名称 沢田ビルB
所在地
東京都八王子市椚田町535-13 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 沢田ビルB1R2階間取り

    1R 2階

    1/24
  • 沢田ビルB1R2階間取り

    1R 2階

    2/24
  • 沢田ビルB1R2階間取り

    1R 2階

    3/24
  • 沢田ビルB1R2階間取り

    1R 2階

    4/24
  • 沢田ビルB1R2階間取り

    1R 2階

    5/24
  • 沢田ビルB1R2階間取り

    1R 2階

    6/24
  • 沢田ビルB1R3階間取り

    1R 3階

    7/24
  • 沢田ビルB1R3階間取り

    1R 3階

    8/24
  • 沢田ビルB1R3階間取り

    1R 3階

    9/24
  • 沢田ビルB1R3階間取り

    1R 3階

    10/24
  • 沢田ビルB1R3階間取り

    1R 3階

    11/24
  • 沢田ビルB1R3階間取り

    1R 3階

    12/24
  • 沢田ビルB1R4階間取り

    1R 4階

    13/24
  • 沢田ビルB1R4階間取り

    1R 4階

    14/24
  • 沢田ビルB1R4階間取り

    1R 4階

    15/24
  • 沢田ビルB1R4階間取り

    1R 4階

    16/24
  • 沢田ビルB1R4階間取り

    1R 4階

    17/24
  • 沢田ビルB1R4階間取り

    1R 4階

    18/24
  • 沢田ビルB1R5階間取り

    1R 5階

    19/24
  • 沢田ビルB1R5階間取り

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築年月(築年数) 1985年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月26日]

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更新日:2026年1月9日

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