大阪府大阪市都島区片町2丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,443 万円 70.14m²の部屋
〜6,987 万円 102.36m²の部屋
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3,443万円 (49万円 / m²) 70.14m²の部屋
〜6,987万円 (68万円 / m²) 102.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市都島区片町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,558万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,512万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,279万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,443万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 3,399万円 |
6年後(築30年) | 92.2% | 3,173万円 |
このマンションと、大阪市都島区片町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,443万円 (70.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
エスト・ヌーヴォー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,443万円 |
買取 | 2,066万円 〜 2,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.77万円 / 月 70.14m²の部屋
〜
26.4万円 / 月 102.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスト・ヌーヴォーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・ヌーヴォーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
16万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
30.8万円 / 月 | 99.20m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
16万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 70.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
16万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
13万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
15万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
16万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
16万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
32.4万円 / 月 | 99.20m² | - / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
15万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
16万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年4月 |
25万円 / 月 | 106.26m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
16万円 / 月 | 70.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
11.8万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年10月 |
13.8万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
13.8万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
11.8万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
17万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
19万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 8階 | 2013年4月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 70.14m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
31.5万円 / 月 | 99.20m² | - / 1階 | 2013年11月 |
14.8万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年2月 |
27.5万円 / 月 | 106.00m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月 |
19万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年1月 |
19万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
19万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月 |
13.8万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
19万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月 |
15万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
16万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月 |
14.8万円 / 月 | 70.84m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントOBPバンクスEAST | 1,688万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-30 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 1,091万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目8-12 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全78戸 |
プリオール | 1,296万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-39 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アブレスト京橋 | 1,314万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全52戸 |
ツインプラザ豊国 | 1,350万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1-1 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドールハタダビル1 | 1,461万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
リードレジデンス網島 | 4,337万円 〜 5,175万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-1 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーガル大阪城北 | 1,040万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-26 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
アルバ・T | 1,950万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目20-12 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
チェリーコート大和 | 1,496万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
アンビエント京橋グランマージュ | 3,244万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3-41 |
2000年10月(築25年) 地上13階 / 全69戸 |
サンヴェール大阪城公園 | 3,577万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-34 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
ファミール京橋アクアウィズ | 3,610万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全69戸 |
エスポワール | 1,440万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目12-27 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都住創大手前 | 3,570万円 〜 9,900万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目4-2 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全49戸 |
シャンテエール | 2,627万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目2-25 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
グローディア天満橋 | 1,377万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目20-3 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ディーバ天満橋 | 3,939万円 〜 6,571万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホープ野江 | 390万円 〜 588万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
OAPレジデンスタワー西館 | 3,746万円 〜 1億 1,255万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月(築25年) 地上31階 / 全294戸 |
ガレットコート | 1,010万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-33 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全13戸 |
ロイヤルアーク都島 | 3,350万円 〜 5,119万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-43 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全161戸 |
ロイヤルメドゥ都島 | 3,404万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全86戸 |
ラ・フォーレ東天満 | 1,723万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコート東天満 | 4,098万円 〜 5,802万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
シャンティ千歳 | 1,171万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目4-22 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
セレッソコート城東アクアヴェール | 2,855万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全84戸 |
パラシオ大阪城公園 | 3,047万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全99戸 |
ハレルアナ | 2,708万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目13-35 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
キングマンションレヴィータ鴫野西 | 1,858万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目17-4 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスト・ヌーヴォー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【周辺】【居酒屋】京橋一番街まで582m
3/11【周辺】【その他】kiki京橋まで587m
4/11【周辺】【スーパー】コムアミジマまで753m
5/11【周辺】【スーパー】成城石井 京阪モール京橋店まで619m
6/11【周辺】【ショッピングセンター】京阪モール 京橋まで587m
7/11【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで713m
8/11【周辺】【ホームセンター】コーナンまで431m
9/11【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで604m
10/11【周辺】【内科】明生記念病院まで832m
11/11築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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