この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市片倉町443-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,006 万円 21.9m²の部屋
〜1,297 万円 21.93m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,006万円21.9m²の部屋46万円 / m²
〜1,297万円21.93m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市片倉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市片倉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 728万円 | 100% |
築20年(2年後) | 710万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 665万円 | 91.4% |
築30年(12年後) | 621万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,006万円 | 100% |
2年後(築20年) | 982万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 920万円 | 91.4% |
12年後(築30年) | 858万円 | 85.3% |
このマンションと、八王子市片倉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (21.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円21.9m²の部屋
〜5.92万円21.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア片倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア片倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
4.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
5.1万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリア片倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市片倉町を所在地とするウィステリア片倉は、2007年3月に完成しました。ここは、地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。交通に関しては、徒歩でおよそ3分のところにJR横浜線・片倉駅が、徒歩でおよそ6分のところに京王高尾線・京王片倉駅が設けられています。
マンション名称 | ウィステリア片倉 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学日本文化大学まで757m
【周辺】大学東京工科大学まで1742m
【周辺】大学山野美容芸術短期大学まで2297m
【周辺】和風料理てんや八王子店まで1899m
【周辺】ラーメンゆきむら亭まで218m
【周辺】ファミリーレストランマクドナルド 16号八王子店まで1383m
【周辺】ファーストフード松屋 北野店まで1485m
【周辺】弁当オリジン弁当 片倉店まで293m
【周辺】公園片倉遺跡公園まで415m
【周辺】スーパーかねまんまで292m
【周辺】生活雑貨店クリエイトまで998m
【周辺】総合病院第一みなみ野クリニックセンターまで1354m
【周辺】クリーニングホワイト急便片倉店まで142m
【周辺】銀行多摩信用金庫 片倉支店まで160m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルクレストK弐番館 | 1,850万円 〜 3,136万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トラスティア北野 | 2,470万円 〜 3,884万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全127戸 |
エスペランサ | 1,153万円 〜 1,356万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス八王子 | 3,548万円 〜 5,470万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
フォルネ | 1,161万円 〜 1,379万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
メゾンドソレイユみなみ野 | 905万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミアムプラスみなみ野1 | 1,225万円 〜 2,097万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
RisingPlace八王子みなみ野 | 1,191万円 〜 1,617万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,283万円 〜 1,739万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラナイズみなみ野 | 919万円 〜 1,293万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
aie八王子 | 2,630万円 〜 3,584万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
カラコレス | 1,049万円 〜 1,261万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
シーズガーデン八王子 | 2,284万円 〜 3,417万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
プレミアムプラス北野 | 1,161万円 〜 1,382万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイディーコート八王子台町 | 1,966万円 〜 2,932万円 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
グランシティ八王子公園通り | 911万円 〜 4,002万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルテーア | 1,142万円 〜 1,343万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリエント | 1,205万円 〜 1,624万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン北野 | 2,910万円 〜 4,062万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
レジデンシアみなみ野 | 3,818万円 〜 5,103万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全120戸 |
アーバンフラッツ八王子みなみ野 | 1,050万円 〜 1,263万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全86戸 |
アイム・MNT | 1,555万円 〜 2,078万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
ステージファースト八王子 | 1,153万円 〜 5,464万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,785万円 〜 2,971万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
フィシオ京王八王子 | 1,203万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
HILLCREST | 1,167万円 〜 1,626万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トミーコート八王子 | 932万円 〜 1,534万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
小室マンション | 1,320万円 〜 2,093万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
プライマリーコート | 1,251万円 〜 2,403万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス八王子 | 1,175万円 〜 1,796万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
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