東京都八王子市大塚1472-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】サンライズ多摩センター
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】八王子市立由木東小学校まで900m
4/10
【周辺】八王子市立由木中学校まで3200m
5/10
【周辺】オーケー多摩大塚店まで450m
6/10
【周辺】望地公園まで768m
7/10
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで2355m
8/10
【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店まで1800m
9/10
【周辺】業務スーパー堀之内店まで1917m
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サンライズ多摩センターの売却に役立つ情報をチェック！
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2,104万円 （33万円 / m²） 63.19m²の部屋
〜2,596万円 （41万円 / m²） 63.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市大塚)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,028万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,894万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,104万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 1,965万円 |
このマンションと、八王子市大塚の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
サンライズ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 63.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,770万円 | 63.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 63.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 63.63m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 63.19m²の部屋
〜
16.63万円 / 月 63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルレアン | 861万円 〜 1,075万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーズ26オオタニ | 948万円 〜 1,175万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ17イノウエ | 820万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ堰場 | 2,088万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション多摩センター | 2,192万円 〜 3,084万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| シーズ23タカハシ | 1,024万円 〜 1,765万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| SORAResidence | 873万円 〜 2,244万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,398万円 〜 3,864万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全67戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,083万円 〜 3,234万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| シーズオオサワ22 | 876万円 〜 1,369万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナス10 | 936万円 〜 1,162万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンライズ中和田 | 1,787万円 〜 2,254万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーズ20コヤタ | 768万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスドミール2000 | 827万円 〜 1,030万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィニール大真 | 987万円 〜 1,374万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,674万円 〜 3,543万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,939万円 〜 2,316万円 | 東京都多摩市和田1446-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| ラ・フォレスタ | 1,413万円 〜 3,448万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,807万円 〜 3,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,852万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| ファーストクラス多摩センター | 1,102万円 〜 1,435万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイライズガーデン | 1,143万円 〜 2,085万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| C's16ヒラカタ | 1,098万円 〜 1,268万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,906万円 〜 3,539万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| セーナ多摩センター | 2,114万円 〜 2,561万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 3,449万円 〜 3,952万円 | 東京都多摩市和田1548 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニヴェール | 1,146万円 〜 2,157万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクティブ57 | 1,203万円 〜 1,398万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラルジュ菜の花 | 1,304万円 〜 1,763万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル多摩センター | 3,078万円 〜 3,728万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | サンライズ多摩センター |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大塚1472-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 朝日建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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