価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市子安町2丁目13-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
435 万円 14.33m²の部屋
〜677 万円 17.29m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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パレ・ドール八王子2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格540万円 |
16.19m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格480万円 |
16.19m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格400万円 |
16.12m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.19m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
16.1m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
17.29m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
16.12m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
14.33m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.83m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.19m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
435万円 14.33m²の部屋 30万円 / m²
〜677万円 17.29m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール八王子2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2024年4月 |
400万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
540万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
450万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
580万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年8月 |
500万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
470万円 | 14.49m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
500万円 | 16.19m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2022年1月 |
500万円 | 16.19m² | - / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
380万円 | 16.14m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
400万円 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
430万円 | 16.19m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
340万円 | 17.29m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
550万円 | 16.19m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
320万円 | 15.10m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
380万円 | 15.10m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
350万円 | 15.10m² | 1R / 1階 | 2019年7月 |
330万円 | 15.10m² | 1R / 1階 | 2019年6月 |
400万円 | 16.32m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
380万円 | 15.10m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
420万円 | 16.32m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
400万円 | 16.32m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
370万円 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
460万円 | 16.15m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
420万円 | 16.70m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
370万円 | 16.19m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
450万円 | 16.32m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
450万円 | 17.29m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
435万円 | 16.82m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
460万円 | 16.19m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
340万円 | 16.72m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
300万円 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
390万円 | 16.19m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
390万円 | 16.82m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
340万円 | 16.83m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
280万円 | 16.32m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
400万円 | 16.19m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
400万円 | 17.29m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
390万円 | 16.19m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
500万円 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 435万円 |
買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.38万円 14.33m²の部屋
〜4.62万円 17.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ・ドール八王子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ドール八王子2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】八王子市立第六小学校まで343m
【周辺】八王子市立第三中学校まで195m
【周辺】藤井保育園まで475m
【周辺】八王子実践幼稚園まで1441m
【周辺】清智会記念病院まで520m
【周辺】ドラッグセイムス子安町店まで227m
【周辺】スーパーアルプス八王子駅南口店まで721m
【周辺】八王子子安南郵便局まで475m
【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで787m、八王子駅(JR 中央本線)
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Grace | 682万円 〜 1,847万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
プチモンド子安 | 697万円 〜 2,006万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス21オガワ | 2,051万円 〜 2,709万円 | 東京都八王子市子安町2丁目14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アークガーデン八王子 | 601万円 〜 791万円 | 東京都八王子市子安町2丁目3-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
エトワール子安町 | 611万円 〜 1,065万円 | 東京都八王子市子安町3丁目23-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
クロンヌドール八王子 | 649万円 〜 865万円 | 東京都八王子市子安町1丁目19-8 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全61戸 |
MAPLECOURT | 730万円 〜 974万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス八王子 | 932万円 〜 1,231万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 558万円 〜 878万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
ロイヤルハイツクレイン | 1,095万円 〜 3,619万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール子安 | 589万円 〜 1,426万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
セイゲツマンション | 894万円 〜 1,645万円 | 東京都八王子市子安町2丁目34-14 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ザウェイヴス | 765万円 〜 1,012万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マドレーヌ子安町 | 314万円 〜 552万円 | 東京都八王子市子安町3丁目36-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
マンションフルファウント | 3,151万円 〜 4,624万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ノアール | 914万円 〜 1,443万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マージュ八王子 | 677万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポイケダ | 997万円 〜 1,529万円 | 東京都八王子市万町171-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
シティレジデンス | 3,488万円 〜 4,434万円 | 東京都八王子市明神町4丁目7-15 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレスヤマゴ | 2,334万円 〜 4,279万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
GARDENSQUARE八王子 | 1,048万円 〜 1,770万円 | 東京都八王子市寺町29-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
コーセイ・マンション | 1,428万円 〜 1,720万円 | 東京都八王子市片倉町492-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
グレース八王子 | 1,507万円 〜 2,378万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STARARK2 | 454万円 〜 851万円 | 東京都八王子市北野町517-18 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
Stクラリッジ | 788万円 〜 2,469万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-13 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
リズ八王子北野 | 1,488万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
プレステージ・E | 938万円 〜 1,200万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルクヒルズ大塚 | 1,821万円 〜 4,926万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
ハイツ東山A棟 | 559万円 〜 634万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
カサデ山崎 | 1,148万円 〜 7,553万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください