ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランデハイツ八王子

グランデハイツ八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東町1-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

741 万円 24.63m²の部屋

4,480 万円 114.39m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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グランデハイツ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランデハイツ八王子の売却に強い不動産会社 14社

グランデハイツ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデハイツ八王子から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
0.1
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業38年、総勢27名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.3
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.9
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
28.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
32.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社ReGo
物件から
40.7
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデハイツ八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グランデハイツ八王子1階57.2万円

賃貸募集中

賃料57.13万円

171.71m² - -

グランデハイツ八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

741万円24.63m²の部屋30万円 / m²

4,480万円114.39m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデハイツ八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
660万円 25.74m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年2月
2,090万円 51.85m² 2LDK / 7階 2017年7月〜2017年8月
2,800万円 114.39m² 2LDK / 8階 2016年12月
3,500万円 89.57m² 4LDK / 9階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 741万円
買取 445万円 〜 593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデハイツ八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.12万円24.63m²の部屋

25.77万円114.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデハイツ八王子の賃料掲載履歴(19件)

グランデハイツ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデハイツ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2023年4月
9万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2023年2月〜2023年3月
10.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2022年12月〜2023年1月
13.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2022年11月
8万円 / 月 27.49m² 1R / 4階 2020年9月〜2021年8月
9万円 / 月 24.63m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年2月
9万円 / 月 24.63m² 1R / 2階 2019年9月〜2020年5月
8万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2018年8月〜2019年7月
8万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2017年5月〜2017年6月
12万円 / 月 58.37m² - / 5階 2016年9月
12万円 / 月 58.37m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年8月
13万円 / 月 58.37m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年8月
6万円 / 月 24.15m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年5月
5.9万円 / 月 24.15m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年6月
5.9万円 / 月 24.17m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年1月
5.9万円 / 月 24.17m² 1K / 4階 2012年5月〜2012年9月
4.9万円 / 月 27.00m² - / 3階 2011年11月
8.5万円 / 月 29.51m² 1R / 3階 2009年8月〜2009年11月

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首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランデハイツ八王子周辺の中古マンション価格推移情報

グランデハイツ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランデハイツ八王子
所在地 東京都八王子市東町1-10
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩2分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩2分
  • 【外観】グランデハイツ八王子

    【外観】グランデハイツ八王子

築年月(築年数) 1982年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三友建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランデハイツ八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丸信マンション八王子 1,522万円 〜 2,333万円 東京都八王子市旭町15-18 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全18戸
山口ビルシャンボール京王八王子 1,751万円 〜 2,557万円 東京都八王子市明神町4丁目6-2 1981年11月(築43年)
地上10階 / 全61戸
昴ハイツ 997万円 〜 1,567万円 東京都八王子市明神町4丁目2-9 1982年2月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
秀和第1八王子レジデンス 2,186万円 〜 3,976万円 東京都八王子市明神町4丁目2-7 1982年10月(築43年)
地上14階 / 全106戸
フジタ八王子マンション 2,427万円 〜 4,104万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ニュークリードマンション 1,510万円 〜 2,266万円 東京都八王子市明神町2丁目26-13 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全110戸
ストーク八王子 2,017万円 〜 4,578万円 東京都八王子市明神町4丁目1-2 1982年1月(築43年)
地上13階 / 全94戸
シャンボール八王子 1,466万円 〜 3,086万円 東京都八王子市明神町4丁目1-9 1980年10月(築45年)
地上13階 / 全71戸
シャトレ八王子 593万円 〜 930万円 東京都八王子市明神町3丁目9-8 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全27戸
シャンボール第2八王子 1,706万円 〜 3,168万円 東京都八王子市明神町4丁目1-19 1981年7月(築44年)
地上13階 / 全34戸
幸和ハイツ 1,981万円 〜 2,698万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
中銀八王子マンシオン 1,126万円 〜 1,998万円 東京都八王子市寺町43-9 1981年2月(築44年)
地上10階 / 全37戸
メゾンドノア明神町 361万円 〜 532万円 東京都八王子市明神町1丁目22-13 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全63戸
千代田マンション八王子 651万円 〜 1,962万円 東京都八王子市寺町1-28 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全35戸
メゾン・ド・ノア天神町 323万円 〜 614万円 東京都八王子市天神町18-1 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全106戸
北田ハイム 1,587万円 〜 2,424万円 東京都八王子市明神町1丁目11-14 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全15戸
八王子パーク・ファミリア 2,268万円 〜 3,256万円 東京都八王子市子安町3丁目17-6 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全46戸
ファミール第2八王子富正ハイツ 1,247万円 〜 1,872万円 東京都八王子市明神町1丁目9-11 1983年7月(築42年)
地上6階 / 全28戸
エクセレンス八王子 2,212万円 〜 2,933万円 東京都八王子市明神町1丁目8-13 1983年6月(築42年)
地上6階 / 全43戸
ブランベルセ八王子 371万円 〜 2,401万円 東京都八王子市田町3-15 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ノア南新町 269万円 〜 388万円 東京都八王子市南新町13-18 1980年12月(築44年)
地上4階 / 全23戸
河野ハイツ 529万円 〜 843万円 東京都八王子市大横町4-16 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション八王子 594万円 〜 1,983万円 東京都八王子市八幡町2-6 1981年6月(築44年)
地上9階 / 全25戸
ヤマニ八王子マンション 719万円 〜 1,289万円 東京都八王子市大横町13-10 1981年2月(築44年)
地上3階 / 全14戸
嫩マンション 956万円 〜 1,735万円 東京都八王子市八幡町12-15 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全9戸
クレール八王子 1,465万円 〜 3,257万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全98戸
メゾン・ド・ノア大横町 265万円 〜 423万円 東京都八王子市大横町11-12 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全38戸
第3エコーマンション 401万円 〜 1,217万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1982年12月(築42年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルドミール八王子 1,149万円 〜 1,679万円 東京都八王子市大和田町4丁目7-16 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラ・ジャルダン 247万円 〜 317万円 東京都八王子市富士見町4-8 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランデハイツ八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデハイツ八王子の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデハイツ八王子の売り時ですか?
グランデハイツ八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で17.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:1.25%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日