愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 69.25m²の部屋
〜2,110 万円 71.86m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メルベーユ・シバの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
69.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円69.25m²の部屋23万円 / m²
〜2,110万円71.86m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市南本地ケ原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尾張旭市南本地ケ原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,604万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,573万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,414万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,590万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,559万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,401万円 | 88.1％ |
このマンションと、尾張旭市南本地ケ原町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (69.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円69.25m²の部屋
〜8.56万円71.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ・シバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ・シバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルベーユ・シバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：5.18%、 1年前→今年：0.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユ・シバ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 本地ヶ原店まで322ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル緑ケ丘 | 1,532万円 〜 2,210万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー緑ケ丘 | 1,425万円 〜 1,787万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アディー緑ケ丘 | 1,345万円 〜 2,056万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア緑ケ丘 | 622万円 〜 841万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア | 2,541万円 〜 3,987万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全121戸 |
| センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア | 2,415万円 〜 4,110万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全121戸 |
| プランドール1 | 814万円 〜 1,017万円 | 愛知県長久手市岩作長筬103 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| リーフマンショングランディア | 1,420万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ユメックス7 | 664万円 〜 881万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,125万円 〜 2,611万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全66戸 |
| ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,753万円 〜 2,836万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| リーフマンショングロリアス | 1,631万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| DREAMONE | 821万円 〜 2,856万円 | 愛知県長久手市平池501 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ペディメント | 779万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| シテイライフ藤ケ丘北 | 876万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニエトワール藤ヶ丘北 | 552万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| メトロ藤が丘 | 2,234万円 〜 2,849万円 | 愛知県長久手市塚田101 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルピナ藤ケ丘2 | 2,588万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| サンフラワー1 | 883万円 〜 1,291万円 | 愛知県長久手市野田農610 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラル小嶋 | 945万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| エフ・エム・ライフ | 1,182万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオグランデ藤ケ丘 | 1,822万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全79戸 |
| グローバル3 | 1,011万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 3,030万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| クレール花水木 | 852万円 〜 1,046万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 850万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 885万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 886万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドーミー藤ヶ丘 | 897万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| メゾンレグルス | 981万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
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