愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,532 万円 71.72m²の部屋
〜2,210 万円 83.4m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,532万円71.72m²の部屋21万円 / m²
〜2,210万円83.4m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市緑町緑ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尾張旭市緑町緑ケ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,252万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,228万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,103万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,532万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,503万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,350万円 | 88.1％ |
このマンションと、尾張旭市緑町緑ケ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,532万円 (71.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,790万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,080万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,180万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 1,280万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 1,390万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,880万円 | 83.40m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,532万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円71.72m²の部屋
〜9.91万円83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：5.18%、 1年前→今年：0.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
| 交通 |
|
【外観】小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心のマンション！周辺商業施設充実です！
【エントランス】広々としたエントランスが開放感を演出！
【駐車場】駐車場
【周辺】本地原小学校 徒歩約6分 437ｍ
【周辺】旭中学校 徒歩約34分 2649ｍ
【周辺】セブンイレブン 徒歩約5分 347ｍ
【周辺】フランテ 徒歩約13分 983ｍ
【周辺】清水屋 徒歩約18分 1423ｍ
【周辺】庄南内科 徒歩約10分 793ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー緑ケ丘 | 1,425万円 〜 1,787万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アディー緑ケ丘 | 1,345万円 〜 2,056万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア緑ケ丘 | 622万円 〜 841万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフマンショングランディア | 1,420万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| リーフマンショングロリアス | 1,631万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,753万円 〜 2,836万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| メルベーユ・シバ | 1,590万円 〜 2,110万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニエトワール藤ヶ丘北 | 552万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオグランデ藤ケ丘 | 1,822万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全79戸 |
| センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア | 2,541万円 〜 3,987万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全121戸 |
| ユニーブル印場南公園 | 1,882万円 〜 2,519万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア | 2,415万円 〜 4,110万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンション印場駅南 | 1,729万円 〜 3,091万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ペディメント | 779万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| シテイライフ藤ケ丘北 | 876万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランハート | 1,534万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルピナ藤ケ丘2 | 2,588万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| DREAMONE | 821万円 〜 2,856万円 | 愛知県長久手市平池501 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| エフ・エム・ライフ | 1,182万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| セントラル小嶋 | 945万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミール藤ケ丘5番館 | 2,251万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘906 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローバル3 | 1,011万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,125万円 〜 2,611万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全66戸 |
| ユメックス7 | 664万円 〜 881万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| メトロ藤が丘 | 2,234万円 〜 2,849万円 | 愛知県長久手市塚田101 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルホンティコ城前 | 2,108万円 〜 2,821万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目1-2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| アネックス21 | 1,287万円 〜 1,833万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール1 | 814万円 〜 1,018万円 | 愛知県長久手市岩作長筬103 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ヴィアーレ印場 | 1,810万円 〜 2,611万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランコート印場駅前通り | 1,737万円 〜 2,460万円 | 愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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