この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,068万円 74.38m²の部屋
〜2,775万円 77.72m²の部屋
所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町角田1123-64 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,068万円 74.38m²の部屋 28万円 / m²
〜2,775万円 77.72m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市三郷町角田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尾張旭市三郷町角田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 2,651万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,609万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 2,387万円 | 90.0% |
築25年(11年後) | 2,165万円 | 81.7% |
築30年(16年後) | 1,944万円 | 73.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,068万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,034万円 | 98.4% |
6年後 (築20年) | 1,862万円 | 90.0% |
11年後 (築25年) | 1,689万円 | 81.7% |
16年後 (築30年) | 1,516万円 | 73.3% |
このマンションと、尾張旭市三郷町角田の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (74.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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28万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,480万円 | 77.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,180万円 | 74.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,320万円 | 77.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,650万円 | 77.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
1,830万円 | 77.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
2,399万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,449万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,399万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,480万円 | 77.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,068万円 |
買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.01万円 74.38m²の部屋
〜9.87万円 77.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 19.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.82% 、 2年前→1年前:1.63% 、 1年前→今年:0.47% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート三郷 |
---|---|
所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町角田1123-64 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩9分 約700m
【周辺】セブン-イレブン三郷北店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】尾張旭市三郷小学校 徒歩 約8分(約620m)
【周辺】東中学校 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】ヤマナカ三郷店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】イトーヨーカドー尾張旭店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】尾張旭三郷郵便局 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】スギ薬局瀬戸西山店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】ファミリーマート瀬戸西山町店 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】東栄公園 徒歩 約11分(約850m)
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルトラーデ瀬戸口 | 652万円 〜 803万円 | 愛知県瀬戸市福元町19-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
アイディーコート本地が丘 | 2,012万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全43戸 |
ロフティ長久手2 | 2,317万円 〜 2,904万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
グランシャリオ | 1,161万円 〜 1,549万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,244万円 〜 4,000万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全346戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,855万円 〜 3,512万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全346戸 |
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,073万円 〜 4,355万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全100戸 |
エスペランサ四軒家 | 2,015万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
アニマート | 1,987万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
Libre.e | 1,413万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
アールズヒルズ朝日が丘 | 907万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニーブルはなみずき通り | 3,227万円 〜 4,045万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全39戸 |
グラン・コート上志段味 | 2,160万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
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