ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市カレン多摩川

カレン多摩川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市四谷5丁目37-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,539 万円 70.76m²の部屋

3,393 万円 80.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】多摩川の街並みに調和した、落ち着いた雰囲気の外観デザイン

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    1/5
  • 【外観】メインエントランス

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    2/5
  • 【エントランス】テレビモニター付きインターホンのオートロック盤のある風除室。来訪者を宅内で確認できます

    【エントランス】テレビモニター付きインターホンのオートロック盤のある風除室。来訪者を宅内で確認できます

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】府中市立四谷図書館

    【周辺】府中市立四谷図書館

    5/5

カレン多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カレン多摩川は売ったらいくら?参考査定価格

2,539万円 (36万円 / m²) 70.76m²の部屋

3,393万円 (42万円 / m²) 80.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市四谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

府中市四谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,438万円 100%
築20年(1年後) 3,411万円 99.2%
築25年(6年後) 3,273万円 95.2%
築30年(11年後) 3,136万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,539万円
1年後(築20年) 99.2% 2,519万円
6年後(築25年) 95.2% 2,418万円
11年後(築30年) 91.2% 2,316万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市四谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,539万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 49万円 / m²

カレン多摩川周辺の中古マンション価格推移情報

カレン多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレン多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 90.03m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
3,290万円 90.03m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年4月
3,390万円 90.03m² 3LDK / 7階 2024年10月
2,780万円 75.03m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年9月
2,190万円 75.03m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
1,999万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
2,099万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年7月
2,199万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,299万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,398万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年4月
2,498万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年3月
2,580万円 70.76m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,490万円 70.76m² 2LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月
2,490万円 70.76m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年1月
2,990万円 80.80m² 4LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月
2,470万円 80.80m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年8月
2,499万円 75.03m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
2,680万円 75.03m² 3LDK / 8階 2014年3月
2,680万円 75.03m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,539万円
買取 1,524万円 〜 2,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カレン多摩川は貸したらいくら?参考賃料

11.04万円 / 月 70.76m²の部屋

14.02万円 / 月 80.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カレン多摩川の賃料掲載履歴(2件)

カレン多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレン多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
13万円 / 月 75.03m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストレジデンス百草園 2,597万円 〜 3,572万円 東京都日野市落川1049-3 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全81戸
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 2,718万円 〜 3,503万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全64戸
プリムローズ 2,886万円 〜 4,329万円 東京都府中市日新町3丁目2-4 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アドラブール 1,556万円 〜 2,098万円 東京都国立市谷保7092-1 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュール国立谷保2 2,817万円 〜 3,920万円 東京都国立市谷保7183 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全21戸
グランドメゾン日野万願寺 2,899万円 〜 4,099万円 東京都日野市万願寺1丁目20 2009年6月(築17年)
地上3階 / 全58戸
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 3,599万円 〜 4,408万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全22戸
アドバンスト国立 1,621万円 〜 1,921万円 東京都国立市富士見台2丁目16-2 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
クレストフォルム高幡不動 2,739万円 〜 3,649万円 東京都日野市三沢3丁目19-8 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全144戸
セイガステージ国立4 2,092万円 〜 3,535万円 東京都国立市富士見台1丁目16-1 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセル府中西府 5,670万円 〜 7,077万円 東京都府中市西府町1丁目60-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全78戸
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2,557万円 〜 3,407万円 東京都府中市日新町1丁目4-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全27戸
京王アンフィール高幡 2,367万円 〜 3,239万円 東京都日野市高幡1009-4 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド府中中河原 4,049万円 〜 6,259万円 東京都府中市住吉町5丁目10-1 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全210戸
ブレシア西府レジデンス 1,782万円 〜 4,946万円 東京都府中市西府町2丁目12-5 2009年10月(築17年)
地上7階 / 全64戸
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 4,195万円 〜 4,962万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全25戸
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 1,193万円 〜 1,426万円 東京都国立市富士見台4丁目11-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全46戸
アイディーコート国立弐番館 2,444万円 〜 2,830万円 東京都国立市富士見台4丁目11-12 2006年1月(築21年)
地上9階 / 全25戸
ディグニータ 932万円 〜 2,584万円 東京都日野市高幡1005-8 2008年3月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
セレーノ 1,316万円 〜 1,559万円 東京都国立市富士見台4丁目12-10 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全9戸
グランデュール府中中河原 3,196万円 〜 3,684万円 東京都府中市住吉町1丁目1-19 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全27戸
アスティーク国立さくらアリーナ 3,780万円 〜 4,257万円 東京都国立市富士見台3丁目23-6 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全21戸
アルベールF 2,798万円 〜 3,324万円 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全23戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,562万円 〜 3,285万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全22戸
D.1中河原 985万円 〜 1,307万円 東京都府中市住吉町1丁目44-10 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
マールカミーノ 1,837万円 〜 2,338万円 東京都府中市本宿町1丁目8-5 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,819万円 〜 3,316万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築20年)
地上7階 / 全23戸
ベルジュール国立伍番館 1,578万円 〜 2,955万円 東京都国立市青柳2丁目1-1 2009年3月(築18年)
地上6階 / 全27戸
メゾンヴェール国立さくら通り 3,457万円 〜 7,849万円 東京都国立市富士見台3丁目25-2 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全21戸
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア 3,574万円 〜 4,307万円 東京都府中市住吉町2丁目14-2 2010年1月(築17年)
地上6階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カレン多摩川の売却に強い不動産会社 13社

カレン多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カレン多摩川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
有限会社よこはた
物件から
9.7
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
9.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
Saikyo Estate株式会社
物件から
10.9
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
久和不動産株式会社
物件から
20.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
23.9
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
25.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
26.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社インターグロー
物件から
30.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カレン多摩川の物件概要

カレン多摩川の建物、周辺について

カレン多摩川は、東京都府中市四谷にあるRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年1月に完成し、地上8階の高さを有しています。交通については、「四谷四丁目」停留所が徒歩およそ9分の場所に設置されており、都営バスの運行する路線バスを利用できます。また、この停留所から京王線・中河原駅へアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 カレン多摩川
所在地
東京都府中市四谷5丁目37-7 地図を見る
交通
  • 京王線 / 中河原駅 バス4分 四谷四丁目下車 徒歩9分(約720m)
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分 府中四谷橋北下車 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カレン多摩川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • カレン多摩川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • カレン多摩川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • カレン多摩川2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/7
  • カレン多摩川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • カレン多摩川3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/7
  • カレン多摩川4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2008年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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