東京都府中市四谷1丁目63-2
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,161 万円 75.15m²の部屋
〜3,919 万円 80.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソフィア府中多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフィア府中多摩川の売却に役立つ情報をチェック!
ソフィア府中多摩川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,477万円 |
82.56m² | 4SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| リプラス株式会社 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,161万円 (42万円 / m²) 75.15m²の部屋
〜3,919万円 (49万円 / m²) 80.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(府中市四谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,245万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,136万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,161万円 |
| 4年後(築30年) | 96.6% | 3,055万円 |
このマンションと、府中市四谷の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (75.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
ソフィア府中多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア府中多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,777万円 | 82.56m² | 4LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,977万円 | 82.56m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 4,277万円 | 82.56m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,780万円 | 80.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,450万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,480万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,780万円 | 80.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 2,580万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,161万円 |
| 買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.37万円 / 月 75.15m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 80.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア府中多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア府中多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ府中多摩川 | 2,332万円 〜 3,824万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月(築25年) 地上3階 / 全43戸 |
| ルイシャトレ府中フェアリーコート | 3,555万円 〜 4,098万円 | 東京都府中市四谷1丁目12 |
2002年3月(築25年) 地上3階 / 全36戸 |
| ルヴェール聖蹟桜ケ丘 | 2,562万円 〜 5,077万円 | 東京都多摩市関戸1丁目4-15 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,426万円 〜 2,497万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| 山西ハウス | 1,117万円 〜 3,147万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,756万円 〜 3,876万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
| アロウレイスフレア | 1,097万円 〜 1,557万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール聖蹟桜ケ丘 | 2,989万円 〜 3,793万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,765万円 〜 3,437万円 | 東京都日野市落川2001-9 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 2,872万円 〜 3,317万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 2,732万円 〜 3,539万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
| N'sCourt139Nakagawara | 1,058万円 〜 3,844万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38-2 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラ禎水館 | 1,926万円 〜 2,355万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| セザール府中中河原 | 1,536万円 〜 1,771万円 | 東京都府中市住吉町2丁目10-18 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 3,352万円 〜 3,934万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2,760万円 〜 4,143万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中河原 | 3,213万円 〜 3,704万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全41戸 |
| アルブルヴィラージュ | 2,701万円 〜 3,275万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| モリス府中中河原 | 2,432万円 〜 3,251万円 | 東京都府中市住吉町1丁目62-1 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
| モリフク | 2,591万円 〜 3,384万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
| ジュネス内藤 | 1,087万円 〜 1,403万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6-8 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,083万円 〜 3,631万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全191戸 |
| リバーハイツ | 1,105万円 〜 1,314万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール聖蹟桜ヶ丘 | 1,721万円 〜 3,049万円 | 東京都多摩市関戸5丁目15-13 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,787万円 〜 4,378万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
| アルシオン百草園 | 2,170万円 〜 2,686万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
| 陣ハイム21 | 1,913万円 〜 2,454万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-3 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,561万円 〜 2,135万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| モリス府中ファーストステージ | 804万円 〜 1,311万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ウインドステージ西府中 | 3,657万円 〜 4,658万円 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソフィア府中多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソフィア府中多摩川から近い順に表示しています
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィア府中多摩川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市四谷1丁目63-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください