ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市ソフィア府中多摩川

ソフィア府中多摩川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市四谷1丁目63-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,161 万円 75.15m²の部屋

3,919 万円 80.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】西友 中河原店まで931m

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ソフィア府中多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィア府中多摩川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ソフィア府中多摩川3階3,477万円

売出し中

価格 3,477万円

82.56m² 4SLDK 南西 物件詳細
リプラス株式会社

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ソフィア府中多摩川は売ったらいくら?参考査定価格

3,161万円 (42万円 / m²) 75.15m²の部屋

3,919万円 (49万円 / m²) 80.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市四谷)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

府中市四谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,245万円 100%
築30年(4年後) 3,136万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,161万円
4年後(築30年) 96.6% 3,055万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市四谷の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,161万円 (75.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

ソフィア府中多摩川周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア府中多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア府中多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,777万円 82.56m² 4LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
3,977万円 82.56m² 4LDK / 4階 2025年12月
4,277万円 82.56m² 4LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
2,780万円 80.22m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
2,450万円 75.15m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
2,480万円 75.15m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,580万円 75.15m² 3LDK / 2階 2020年8月
2,780万円 80.22m² 3LDK / 2階 2019年1月
2,580万円 75.15m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,161万円
買取 1,897万円 〜 2,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア府中多摩川は貸したらいくら?参考賃料

11.37万円 / 月 75.15m²の部屋

13.46万円 / 月 80.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア府中多摩川の賃料掲載履歴(3件)

ソフィア府中多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア府中多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
12.8万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2018年8月
14.5万円 / 月 75.15m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローリオ府中多摩川 2,332万円 〜 3,824万円 東京都府中市四谷1丁目38-1 2001年5月(築25年)
地上3階 / 全43戸
ルイシャトレ府中フェアリーコート 3,555万円 〜 4,098万円 東京都府中市四谷1丁目12 2002年3月(築25年)
地上3階 / 全36戸
ルヴェール聖蹟桜ケ丘 2,562万円 〜 5,077万円 東京都多摩市関戸1丁目4-15 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
パトリア桜ヶ丘 1,426万円 〜 2,497万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全40戸
山西ハウス 1,117万円 〜 3,147万円 東京都府中市住吉町4丁目13-6 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
モンレーヴ中河原 2,756万円 〜 3,876万円 東京都府中市住吉町4丁目12 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全39戸
アロウレイスフレア 1,097万円 〜 1,557万円 東京都府中市住吉町2丁目17-6 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール聖蹟桜ケ丘 2,989万円 〜 3,793万円 東京都多摩市関戸3丁目1-1 2000年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマン 1,765万円 〜 3,437万円 東京都日野市落川2001-9 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 2,872万円 〜 3,317万円 東京都日野市落川2001-7 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全36戸
ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス 2,732万円 〜 3,539万円 東京都日野市落川2002-2 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全37戸
N'sCourt139Nakagawara 1,058万円 〜 3,844万円 東京都府中市住吉町1丁目38-2 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セラ禎水館 1,926万円 〜 2,355万円 東京都日野市落川2016-5 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全20戸
セザール府中中河原 1,536万円 〜 1,771万円 東京都府中市住吉町2丁目10-18 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 3,352万円 〜 3,934万円 東京都多摩市関戸3丁目11-18 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション聖蹟桜通り 2,760万円 〜 4,143万円 東京都多摩市関戸4丁目24-2 1999年9月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中河原 3,213万円 〜 3,704万円 東京都府中市住吉町1丁目81-1 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全41戸
アルブルヴィラージュ 2,701万円 〜 3,275万円 東京都府中市住吉町1丁目29-4 1999年12月(築27年)
地上4階 / 全15戸
モリス府中中河原 2,432万円 〜 3,251万円 東京都府中市住吉町1丁目62-1 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全23戸
モリフク 2,591万円 〜 3,384万円 東京都府中市住吉町3丁目28-6 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全4戸
ジュネス内藤 1,087万円 〜 1,403万円 東京都府中市分梅町5丁目6-8 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
グランシティレイディアント東京ウエスト 3,083万円 〜 3,631万円 東京都府中市四谷5丁目41-20 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全191戸
リバーハイツ 1,105万円 〜 1,314万円 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
スカール聖蹟桜ヶ丘 1,721万円 〜 3,049万円 東京都多摩市関戸5丁目15-13 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 2,787万円 〜 4,378万円 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 2000年10月(築26年)
地上12階 / 全36戸
アルシオン百草園 2,170万円 〜 2,686万円 東京都日野市落川2101-8 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全27戸
陣ハイム21 1,913万円 〜 2,454万円 東京都府中市分梅町1丁目26-3 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 1,561万円 〜 2,135万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全29戸
モリス府中ファーストステージ 804万円 〜 1,311万円 東京都府中市分梅町1丁目30-1 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ウインドステージ西府中 3,657万円 〜 4,658万円 東京都府中市本宿町2丁目20-27 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソフィア府中多摩川の売却に強い不動産会社 13社

ソフィア府中多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア府中多摩川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
有限会社よこはた
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
8.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
Saikyo Estate株式会社
物件から
10.0
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
久和不動産株式会社
物件から
19.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
22.9
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
25.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社インターグロー
物件から
28.9
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソフィア府中多摩川の物件概要

マンション名称 ソフィア府中多摩川
所在地
東京都府中市四谷1丁目63-2 地図を見る
交通
  • 京王線 / 中河原駅 徒歩11分(約880m)
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフィア府中多摩川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ソフィア府中多摩川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ソフィア府中多摩川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ソフィア府中多摩川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア府中多摩川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア府中多摩川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ソフィア府中多摩川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア府中多摩川の売り時ですか?
ソフィア府中多摩川がある府中市のマンションの価格は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:6.76%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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