東京都府中市住吉町2丁目30-41
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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9/9ライオンズ府中中河原マークスフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(府中市住吉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,348万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,320万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 3,179万円 | 94.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,038万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,761万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2％ | 3,730万円 |
| 6年後(築25年) | 94.9％ | 3,571万円 |
| 11年後(築30年) | 90.7％ | 3,412万円 |
このマンションと、府中市住吉町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,761万円 (72.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズ府中中河原マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ府中中河原マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 92.20m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4,680万円 | 92.20m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4,660万円 | 92.20m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,480万円 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3,980万円 | 80.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,761万円 |
| 買取 | 2,257万円 〜 3,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.84万円 / 月 72.04m²の部屋
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16.66万円 / 月 92.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ府中中河原マークスフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ府中中河原マークスフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 92.20m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 92.20m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中中河原 | 3,949万円 〜 6,043万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全210戸 |
| D.1中河原 | 992万円 〜 1,252万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-10 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖蹟Rio | 1,417万円 〜 2,445万円 | 東京都多摩市関戸2丁目70-3 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 1,970万円 〜 4,428万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドミール聖蹟桜ケ丘 | 1,210万円 〜 1,405万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 | 3,279万円 〜 5,092万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-11 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| パテラ聖蹟桜ケ丘 | 2,367万円 〜 4,312万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
2005年6月（築21年） 地上3階 / 全35戸 |
| グランデュール府中中河原 | 3,265万円 〜 3,724万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| ネオディアコート | 1,234万円 〜 1,431万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,594万円 〜 4,297万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,180万円 〜 4,828万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| レクシオ聖蹟桜ケ丘 | 2,775万円 〜 4,099万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,910万円 〜 3,925万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| アルベールF | 2,673万円 〜 3,104万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,514万円 〜 3,410万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| レクセル府中西府 | 2,558万円 〜 5,157万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
| プリムローズ | 2,772万円 〜 4,236万円 | 東京都府中市日新町3丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソス・ジャルディーノ | 2,840万円 〜 4,096万円 | 東京都府中市四谷5丁目9-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マールカミーノ | 1,761万円 〜 2,283万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルソス・フォンターナ | 2,693万円 〜 4,901万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全96戸 |
| マノワール・カイリー | 1,496万円 〜 4,125万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,620万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマトビル2 | 1,612万円 〜 4,684万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| プリムローズ | 1,776万円 〜 3,358万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベルフィーノ府中 | 1,818万円 〜 2,390万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| クイーンシティ百草園ベルフォレスト | 2,622万円 〜 3,483万円 | 東京都日野市百草273-2 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| グレイスヴィラ | 1,640万円 〜 2,397万円 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ府中 | 4,899万円 〜 6,401万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全224戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,519万円 〜 3,153万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 3,030万円 〜 5,602万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中河原 | 3,260万円 〜 3,718万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション京王中河原 | 2,249万円 〜 2,707万円 | 東京都府中市南町4丁目43-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション府中の丘 | 2,691万円 〜 4,389万円 | 東京都府中市本宿町1丁目33-4 |
1986年3月（築40年） 地上9階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 2,765万円 〜 3,795万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,608万円 〜 3,771万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション府中 | 1,337万円 〜 2,809万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目14-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全83戸 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,076万円 〜 5,221万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 3,156万円 〜 4,703万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション府中本町 | 1,207万円 〜 2,400万円 | 東京都府中市本町2丁目20-15 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,512万円 〜 4,101万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション府中宮西町 | 2,025万円 〜 3,151万円 | 東京都府中市宮西町5丁目12-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション府中中河原 | 2,026万円 〜 2,741万円 | 東京都府中市四谷6丁目14-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション府中第5 | 1,710万円 〜 4,422万円 | 東京都府中市本町1丁目1-4 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション府中宮西 | 3,631万円 〜 6,005万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,509万円 〜 8,272万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 2,780万円 〜 3,834万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション府中第3 | 2,155万円 〜 3,587万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-8 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズ府中駅前 | 4,209万円 〜 7,182万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年12月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション府中宮町 | 3,386万円 〜 5,629万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,487万円 〜 6,263万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ府中是政駅前 | 998万円 〜 3,429万円 | 東京都府中市是政5丁目6-6 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズガーデン府中是政 | 3,505万円 〜 5,158万円 | 東京都府中市是政4丁目2-3 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全145戸 |
| ライオンズシティ府中 | 1,291万円 〜 4,491万円 | 東京都府中市八幡町2丁目5-2 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション府中是政 | 2,293万円 〜 3,162万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,653万円 〜 6,461万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション府中桜通り | 732万円 〜 1,352万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-8 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,935万円 〜 4,142万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 3,655万円 〜 4,336万円 | 東京都府中市若松町1丁目1-12 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,847万円 〜 6,292万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,200万円 〜 5,156万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月（築21年） 地上3階 / 全48戸 |
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地上8階建てのライオンズ府中中河原マークスフォートの所在地は東京都府中市住吉町となります。このマンションの構造はRCで、竣工したのは2007年6月です。また、同マンションは京王線・中河原駅より徒歩6分という立地になっています。なお、近隣エリアには府中市立住吉小学校、東京多摩郵便局などがあり、近くを多摩川が流れています。
| マンション名称 | ライオンズ府中中河原マークスフォート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市住吉町2丁目30-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3SLDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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