この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市押立町4丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,636 万円 53.6m²の部屋
〜3,689 万円 65.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,636万円53.6m²の部屋49万円 / m²
〜3,689万円65.95m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市押立町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市押立町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,041万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,992万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,867万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 2,742万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,636万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,593万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 2,485万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 2,377万円 | 90.2% |
このマンションと、府中市押立町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,636万円 (53.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ飛田給が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,636万円 |
買取 | 1,582万円 〜 2,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.98万円53.6m²の部屋
〜13.42万円65.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクステージ飛田給の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ飛田給が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
10.1万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
10.9万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.2万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
12.5万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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ネクステージ飛田給周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市押立町を所在地とするネクステージ飛田給は、2007年7月に完工しました。高い遮音効果を持つRC構造の同マンションは、地上6階の高さを有しています。最寄駅には京王線の飛田給駅と武蔵野台駅が挙げられ、駅までの所要時間は共に徒歩およそ16分となります。なお、周辺には、都立府中東高等学校が設けられているほか、都道9号線が通っています。
マンション名称 | ネクステージ飛田給 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】2023年5月現地撮影
【周辺】京王線「武蔵野台」駅 1280m
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,161万円 〜 4,891万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
スタンザ府中 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 968万円 〜 1,117万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,353万円 〜 4,180万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
ブルームタチバナ | 1,463万円 〜 1,914万円 | 東京都調布市飛田給1丁目25-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,602万円 〜 4,759万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 3,040万円 〜 3,638万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ラメゾン飛田給 | 1,524万円 〜 1,968万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
サンパティーク | 1,648万円 〜 2,159万円 | 東京都府中市白糸台6丁目12-9 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アデニウム府中武蔵野台 | 3,387万円 〜 4,590万円 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
ダイアパレス西調布 | 3,181万円 〜 4,723万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,686万円 〜 1,978万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
メイユールエスト府中 | 1,686万円 〜 1,938万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
サンズ細野 | 2,256万円 〜 3,095万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエルエトワレ矢野口 | 2,055万円 〜 2,573万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュール稲城2 | 3,227万円 〜 5,064万円 | 東京都稲城市矢野口911-2 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ルイシャトレ府中是政 | 3,037万円 〜 4,954万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全94戸 |
スパシエエクレクト | 1,361万円 〜 1,613万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
リーベンドルフ | 1,210万円 〜 3,354万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムト矢野口 | 1,045万円 〜 2,114万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
グランディールリベルテ | 1,380万円 〜 1,899万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
山芳ビルフレグラントコート | 2,076万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルディア | 3,804万円 〜 6,624万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全205戸 |
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,339万円 〜 4,634万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,364万円 〜 6,178万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全200戸 |
スエルテ矢野口 | 1,989万円 〜 2,444万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 3,638万円 〜 4,151万円 | 東京都稲城市矢野口587-1 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
シーズガーデン府中多摩川 | 3,039万円 〜 4,047万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,203万円 〜 1,528万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,431万円 〜 5,224万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
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