京都府京都市南区東九条西河辺町30-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,175 万円 37.48m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【駐車場】駐車場
4/6
【周辺】スーパーフジタまで270メートル
5/6
【周辺】ファミリーマート 烏丸十条店まで400メートル
6/6ユーモレスクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーモレスクの売却に役立つ情報をチェック！
ユーモレスクの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
37.48m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,175万円 （31万円 / m²） 37.48m²の部屋
〜1,604万円 （42万円 / m²） 37.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ユーモレスク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：4.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 37.48m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 37.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーモレスクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーモレスクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.48m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京都市南烏丸市営住宅2棟 | 2,090万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築41年） 地上10階 / 全4戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅1棟 | 1,893万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全145戸 |
| 東和ハイツ北館 | 740万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| ステーションパレス京都 | 1,809万円 〜 2,992万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1983年5月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| 東和ハイツ本館 | 779万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全51戸 |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 1,355万円 〜 4,226万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全284戸 |
| メゾン山幸 | 1,824万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワインハイツ水仙 | 1,406万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| アビタシオン藤 | 481万円 〜 861万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル深草 | 1,610万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全66戸 |
| プチハウス・稲荷 | 610万円 〜 776万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 伏見上野ハイツ | 317万円 〜 472万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| 村岸マンション | 306万円 〜 420万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| ロイヤルパレス | 672万円 〜 1,102万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレプリエ | 1,011万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム横山 | 645万円 〜 875万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーマシー21 | 751万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市下京区材木町478 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第3洛西ハイツ | 1,603万円 〜 2,605万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| コスモST河原町 | 689万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市下京区材木町468 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全161戸 |
| ニューシャトー東山 | 489万円 〜 5,900万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| ネオコーポ東山 | 1,520万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| ブッダーシュド | 591万円 〜 784万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポACE | 855万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市下京区大宮町205-2 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| リンサンハイツ | 712万円 〜 2,326万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2ソリテア | 638万円 〜 862万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティハイツベルジュール | 1,099万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| チャペルハイツ | 479万円 〜 626万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューライフマンション藤の森 | 1,344万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全45戸 |
| 櫛笥マンション | 768万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市下京区裏片町197-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルシエル七条 | 1,419万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | ユーモレスク |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条西河辺町30-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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