京都府京都市南区東九条明田町32-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,320 万円 28m²の部屋
〜1,588 万円 28.06m²の部屋
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1,320万円 (47万円 / m²) 28m²の部屋
〜1,588万円 (57万円 / m²) 28.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(京都市南区東九条明田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 921万円 | 100% |
築25年(3年後) | 878万円 | 95.3% |
築30年(8年後) | 805万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,320万円 |
3年後(築25年) | 95.3% | 1,259万円 |
8年後(築30年) | 87.4% | 1,154万円 |
このマンションと、京都市南区東九条明田町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
サンモールコート烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:4.83% )
京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,320万円 |
買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 28m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 28.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンモールコート烏丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモールコート烏丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.06m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
E9フラット | 1,797万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町11 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
コンシェルジュ京都駅前 | 1,572万円 〜 3,282万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町11 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
レドモンド烏丸 | 1,465万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町2 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
オリオンビュー鴨川 | 2,399万円 〜 3,540万円 | 京都府京都市東山区福稲高原町7-10 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
RESIDIA京都駅前 | 1,651万円 〜 6,658万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全115戸 |
ファミネス上殿田 | 1,937万円 〜 2,847万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町41-1 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
京都ステーションコート | 1,771万円 〜 1億 1,344万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町16 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全51戸 |
ロイヤルコート院町 | 1,900万円 〜 5,744万円 | 京都府京都市南区西九条院町21 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全91戸 |
ネヴェル・プレ・ヌーヴ | 1,093万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町23-2 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
グラン・コート伏見稲荷 | 2,171万円 〜 3,087万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町18 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
パデシオン十条駅前 | 2,329万円 〜 4,135万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町1 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
ジュピター | 1,164万円 〜 1,425万円 | 京都府京都市南区西九条御幸田町106 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
京都寿 | 1,493万円 〜 6,441万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
パデシオン京都駅前 | 4,411万円 〜 6,943万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全110戸 |
パデシオン京都駅前2番館 | 4,203万円 〜 7,138万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-4 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
KyotoGramercy | 1,821万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全90戸 |
アンビエント京都駅前 | 4,207万円 〜 8,479万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全80戸 |
ブレーメン | 734万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町11-2 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
CA.プレザントヒル | 1,875万円 〜 2,616万円 | 京都府京都市下京区南町503 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
パデシオン京都駅北 | 2,644万円 〜 5,694万円 | 京都府京都市下京区新日吉町136 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
サムティ京都駅前 | 1,194万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市下京区夷之町712 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
プリミエールアンリー | 930万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町32-16 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルドミール洛南 | 1,392万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市南区西九条大国町36-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
ベルビュー堀川 | 1,742万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区鎌屋町25 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
エクセレント鳳珠 | 2,457万円 〜 3,243万円 | 京都府京都市下京区橘町78 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メッサジオ | 1,349万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市東山区日吉町230 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
リーガル東本願寺前 | 1,806万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市下京区卓屋町60 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
スワンズ京都セントラルシティ | 991万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ヒーリングタワー七条大宮 | 1,957万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市下京区上之町423-1 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
ビレイユ真英七条本町 | 1,473万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市東山区本町新6丁目206-2 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
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売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンモールコート烏丸 |
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所在地 |
京都府京都市南区東九条明田町32-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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