京都府京都市南区西九条東島町58
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,234 万円 27.33m²の部屋
〜1,897 万円 30.43m²の部屋
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【外観】
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【周辺】セブンイレブン京都油小路九条店まで47m
2/2ラポール壱番堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール壱番堂の売却に役立つ情報をチェック！
ラポール壱番堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
30.43m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
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1,234万円 （45万円 / m²） 27.33m²の部屋
〜1,897万円 （62万円 / m²） 30.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市南区西九条東島町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,008万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 992万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 910万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,234万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,215万円 |
| 6年後(築30年) | 90.3％ | 1,114万円 |
このマンションと、京都市南区西九条東島町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (27.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
ラポール壱番堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：4.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 27.33m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 30.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール壱番堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール壱番堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.43m² | 2K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.67m² | 2K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.43m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.33m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.33m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1DK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 7階 | 2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.43m² | 2K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.33m² | 2K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.43m² | 2K / 5階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.23m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 2K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.43m² | 2K / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.33m² | 2K / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.43m² | 2K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート院町 | 1,948万円 〜 5,899万円 | 京都府京都市南区西九条院町21 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全91戸 |
| KIND3 | 1,867万円 〜 3,041万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全82戸 |
| ジュピター | 1,097万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市南区西九条御幸田町106 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ペルル京都南高倉通 | 2,367万円 〜 4,474万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町1-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全100戸 |
| ベルドミール洛南 | 1,314万円 〜 1,710万円 | 京都府京都市南区西九条大国町36-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| CA.プレザントヒル | 1,920万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市下京区南町503 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラネシア星の子京都駅前西 | 1,839万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市下京区油小路町290-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー堀川 | 1,788万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市下京区鎌屋町25 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| グロリアス京都 | 1,907万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町595-3 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| グラン・シティオ京都駅北通り | 4,225万円 〜 7,555万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町603-2 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| 富士ラビット七条館 | 1,647万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市下京区夷之町719 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメリー | 2,028万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市下京区夷之町694 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス京都駅前2 | 977万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町684 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| パデシオン新烏丸十条 | 2,417万円 〜 4,074万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全148戸 |
| サムティ京都駅前 | 1,198万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市下京区夷之町712 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンス京都駅前 | 1,142万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-13 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィラ浅田館 | 2,030万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市下京区西境町 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| パデシオン京都駅前 | 4,440万円 〜 7,018万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-1 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全110戸 |
| グランクリュ | 1,803万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市下京区飴屋町244-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン七条新町 | 4,547万円 〜 5,800万円 | 京都府京都市下京区平野町772 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| パデシオン京都駅北 | 2,540万円 〜 5,807万円 | 京都府京都市下京区新日吉町136 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全64戸 |
| Grandeur21 | 1,401万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市下京区廿人講町35 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモシティ梅小路公園 | 3,447万円 〜 6,153万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全189戸 |
| ソラール稲栄 | 745万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 一行寺マンション | 1,283万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市下京区住吉町39-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| メッサジオ | 1,480万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市東山区日吉町230 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインフィールド洛南 | 2,207万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町36-2 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランアルベーロ | 811万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンポーゼ河原町 | 2,004万円 〜 5,068万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| ブレーメン | 727万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町11-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | ラポール壱番堂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条東島町58
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月18日]
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