ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ソレイユ

ソレイユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東寺東門前町61

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

739 万円 19m²の部屋

2,374 万円 45m²の部屋

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ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

739万円 (39万円 / m²) 19m²の部屋

2,374万円 (53万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:3.43%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 739万円
買取 443万円 〜 591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユは貸したらいくら?参考賃料

4.03万円 / 月 19m²の部屋

10.12万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユの賃料掲載履歴(28件)

ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 38.31m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
4.4万円 / 月 20.93m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年3月
4.3万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年3月
4.4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2018年12月
7万円 / 月 38.00m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2017年12月
4.2万円 / 月 21.54m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年3月
4.2万円 / 月 21.54m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年9月
4.2万円 / 月 21.54m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年6月
4.6万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2015年3月〜2016年1月
7万円 / 月 38.00m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
4.2万円 / 月 21.54m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年10月
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2015年10月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年10月
7万円 / 月 38.40m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年6月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2013年4月
7万円 / 月 38.00m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2012年3月〜2012年7月
7万円 / 月 38.31m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2011年6月〜2011年8月
5.4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年7月
7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2011年2月〜2011年4月
5.4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2010年10月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2009年12月〜2010年1月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年10月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2009年4月
7.3万円 / 月 18.40m² 1R / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャピタルロニート 1,252万円 〜 1,593万円 京都府京都市南区八条町446-1 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全14戸
シンフォニー梅小路公園 2,086万円 〜 4,060万円 京都府京都市下京区上中之町28 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全44戸
プレジオ東寺 2,003万円 〜 3,038万円 京都府京都市南区西九条南田町23-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ジュネス堀川 1,286万円 〜 1,832万円 京都府京都市下京区土橋町201 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティ京都1番館 2,229万円 〜 3,617万円 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全80戸
ベル・クローチェ京都sta. 2,574万円 〜 3,489万円 京都府京都市南区東九条西山町19 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全74戸
ファミールトヤマ 1,386万円 〜 2,652万円 京都府京都市下京区米屋町185 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
デュアルコート八条口 1,495万円 〜 7,573万円 京都府京都市南区東九条西山王町5 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全68戸
サザン・シティー 528万円 〜 985万円 京都府京都市南区西九条豊田町8-2 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
グランドパルティール 758万円 〜 1,331万円 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全37戸
サクラレジデンス 1,005万円 〜 1,646万円 京都府京都市南区東九条西明田町18-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全47戸
ハートランド227 1,229万円 〜 1,544万円 京都府京都市下京区粉川町227 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ラフォーレ若宮 1,414万円 〜 1,783万円 京都府京都市下京区若宮町555 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全7戸
エスリード京都駅前 938万円 〜 1,880万円 京都府京都市下京区飴屋町238-1 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全73戸
ミドレスト唐橋 1,605万円 〜 2,329万円 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全36戸
グランベール西七条 2,413万円 〜 7,223万円 京都府京都市下京区西七条南東野町6 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全35戸
サウスビン 1,710万円 〜 2,644万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全24戸
コンフォール 2,099万円 〜 2,822万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全19戸
パズ京都西大路 2,338万円 〜 2,922万円 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全27戸
グランシャリオ 1,309万円 〜 2,244万円 京都府京都市下京区西七条南中野町46 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
サンフォニア五条大宮 2,139万円 〜 3,219万円 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全60戸
グローバルM&S 1,018万円 〜 1,374万円 京都府京都市下京区榎木町302 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全23戸
セントフローレンスパレス十条 1,616万円 〜 2,512万円 京都府京都市南区東九条南河辺町78-2 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全86戸
グラン・コート洛陽 3,106万円 〜 4,173万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全74戸
ヴィルヌーブ堀川五条 3,085万円 〜 4,344万円 京都府京都市下京区中金仏町215 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全78戸
十条シティハウス 1,118万円 〜 4,492万円 京都府京都市南区東九条河辺町31 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
アンベリール五条堀川 2,415万円 〜 3,090万円 京都府京都市下京区柿本町592-2 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ライラックス 1,779万円 〜 4,912万円 京都府京都市下京区住吉町357 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全66戸
五条大宮グリーンマンション 2,518万円 〜 4,428万円 京都府京都市下京区西門前町426 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全66戸
ユニライフ京都西大路 2,376万円 〜 3,058万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユの売却に強い不動産会社 17社

ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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ソレイユから近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
0.7
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社Youハウジング
物件から
6.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
二葉住建
物件から
7.3
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
株式会社YS不動産
物件から
19.2
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
大和財託株式会社
物件から
38.7
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ソレイユの物件概要

マンション名称 ソレイユ
所在地
京都府京都市南区東寺東門前町61 地図を見る
交通
  • JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩6分(約480m)
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユ1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • ソレイユ1K3階間取り

    1K 3階

    2/6
  • ソレイユ1DK3階間取り

    1DK 3階

    3/6
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    1K 4階

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  • ソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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