京都府京都市南区久世中久町705-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,393 万円 58.02m²の部屋
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【外観】
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4/4ルミエール桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール桂川の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール桂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,630万円 |
82.51m² | 5DK | 南 | 物件詳細 |
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1,393万円 （24万円 / m²） 58.02m²の部屋
〜2,392万円 （29万円 / m²） 82.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ルミエール桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09%、 2年前→1年前：3.35%、 1年前→今年：4.51% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 82.51m² | 5DK / 2階 | 2025年3月 |
| 1,930万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 82.51m² | 5DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,799万円 | 69.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 1,879万円 | 69.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,880万円 | 82.51m² | 5DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,899万円 | 69.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,190万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 1,979万円 | 69.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,990万円 | 69.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 4DK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,449万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 58.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,499万円 | 67.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 58.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,549万円 | 67.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 1,080万円 | 69.31m² | 4DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 69.31m² | 4DK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 69.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,180万円 | 65.28m² | 4DK / 7階 | 2018年11月〜2020年12月 |
| 1,180万円 | 69.31m² | 4DK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 1,348万円 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,398万円 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,190万円 | 58.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,080万円 | 69.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 930万円 | 58.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,098万円 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 1,280万円 | 69.62m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 936万円 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 890万円 | 57.96m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 1,380万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 830万円 | 67.10m² | 4DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 890万円 | 67.10m² | 4DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 600万円 | 54.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 550万円 | 57.96m² | 4DK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,280万円 | 69.31m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 58.02m²の部屋
〜
10.81万円 / 月 82.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.28m² | 4DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.59m² | 4DK / 5階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.28m² | 4DK / 5階 | 2010年4月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース中久世 | 601万円 〜 859万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンリット | 435万円 〜 655万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全57戸 |
| マッシュハイム | 1,486万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町37-2 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HDX京都桂川 | 1,319万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーハイツ塔南 | 940万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全83戸 |
| 芝の宮マンション | 1,247万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,584万円 〜 2,230万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾンド戸倉 | 998万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| シベール桂泉 | 1,578万円 〜 2,345万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| スカイラーク桂 | 1,200万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,230万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2藤田マンション | 2,396万円 〜 2,947万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 国道マンション | 904万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町7 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,367万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンハイム桂 | 1,328万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全57戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,573万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロアールハイツ | 1,047万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツグレイスメイト | 1,804万円 〜 2,725万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子5 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツ桂A棟 | 925万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂B棟 | 998万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,587万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロココ桂 | 980万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 721万円 〜 958万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブエナビスタ京都上鳥羽 | 945万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドムス桂 | 1,560万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラポール桂 | 892万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| カツラフラット | 449万円 〜 635万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全47戸 |
| シャトレ桂 | 1,719万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第3洛西ハイツ | 1,651万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライブカントリーエイト | 293万円 〜 827万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール桂川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世中久町705-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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