価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院観音堂南町1-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,065 万円 40m²の部屋
〜2,409 万円 70.06m²の部屋
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レトロマンション4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
51.81m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,065万円 40m²の部屋 27万円 / m²
〜2,409万円 70.06m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 40m²の部屋
〜10.46万円 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レトロマンション4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レトロマンション4 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂南町1-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マツモト 洛南店まで200メートル
【周辺】ローソン 吉祥院三ノ宮町店まで1130メートル
【周辺】コーナンPRO吉祥院店まで630メートル
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RX吉祥院 | 392万円 〜 638万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
マッシュハイム2 | 1,272万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町31 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルシェ西ノ内 | 720万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
シャロム吉祥院 | 583万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全75戸 |
コア・ファースト山下 | 1,653万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンド藏 | 549万円 〜 850万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町12-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
デルタウィング | 430万円 〜 811万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
コーポ車道 | 1,367万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン中塚 | 965万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町83 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション桂川久世 | 1,208万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全75戸 |
シティハウスホワイティ | 1,663万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目11-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
植松ハイツ | 1,448万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市南区久世大藪町176-1 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパレス洛南 | 892万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレント373 | 964万円 〜 1,140万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
レジデンス鳥羽 | 1,292万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町291 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
エクセランス向日町 | 1,460万円 〜 2,127万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
ロイヤルコーポ洛南 | 1,692万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北花名町9 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
セレクテ西大路 | 1,537万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
ファミリオ奥ノ坊 | 1,012万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
コスモハイツオノ | 1,217万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ケンモウト | 1,263万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミーユ桂 | 1,239万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシャス桂 | 1,656万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
レ・ションド清涼 | 1,582万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
セント・ルークルス | 1,131万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
ルミナス桂川 | 1,337万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桂川ロイヤルハイツ | 1,193万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンシャトレ | 492万円 〜 673万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・プレオ | 480万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町61 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全74戸 |
公園マンション | 884万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
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