京都府京都市南区吉祥院観音堂南町1-50
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,244 万円 40m²の部屋
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1,244万円 (31万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,622万円 (37万円 / m²) 70.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 70.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,244万円 | 2,622万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万6,520円 | 93万1,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万6,520円 | 97万1,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,192万811円 | 2,524万1,858円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レトロマンション4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 40m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レトロマンション4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレトロマンション4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.06m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 44万円 / 月 | 221.00m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 43.2万円 / 月 | 221.00m² | - / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 50万円 / 月 | 221.00m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 54万円 / 月 | 221.00m² | - / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 64.8万円 / 月 | 221.00m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.06m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.06m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.06m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.06m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.81m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RX吉祥院 | 419万円 〜 652万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| マッシュハイム2 | 1,418万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町31 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| グラード吉祥院 | 947万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市南区吉祥院菅原町39-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ベルシェ西ノ内 | 830万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
| シャロム吉祥院 | 666万円 〜 1,664万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全75戸 |
| コア・ファースト山下 | 1,280万円 〜 2,979万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンド藏 | 602万円 〜 867万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町12-3 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| デルタウィング | 466万円 〜 819万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ車道 | 1,470万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン中塚 | 1,054万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町83 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1,153万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月(築38年) 地上7階 / 全75戸 |
| シティハウスホワイティ | 1,790万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目11-7 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ中島町 | 550万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町9-51 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| 植松ハイツ | 1,103万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市南区久世大藪町176-1 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス洛南 | 1,205万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| エクセレント373 | 982万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス鳥羽 | 1,277万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町291 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
| エクセランス向日町 | 1,308万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルコーポ洛南 | 1,698万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北花名町9 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
| セレクテ西大路 | 1,617万円 〜 2,966万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全41戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 1,081万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
| コスモハイツオノ | 1,294万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ケンモウト | 1,344万円 〜 1,732万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファミーユ桂 | 1,324万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャス桂 | 1,760万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
| レ・ションド清涼 | 1,476万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| セント・ルークルス | 1,140万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
| ルミナス桂川 | 1,416万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桂川ロイヤルハイツ | 1,273万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンシャトレ | 526万円 〜 687万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レトロマンション4 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院観音堂南町1-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月27日]
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【所在地】
京都府京都市南区吉祥院観音堂南町1-50【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1988年1月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか