京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】サンディ西京極七条店まで836m
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【周辺】グルメシティ西大路まで849m、営業時間：8：00～22：00
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【周辺】ライフ西七条店まで1034m
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【周辺】ケーヨーデイツー七条店まで676m
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【周辺】イオン洛南ショッピングセンターまで1476m
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【周辺】西大路駅(JR 東海道本線)まで641m
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【周辺】医療法人健康会総合病院京都南病院まで1293m、診療時間：（平日）9：00～12：00、14：00～16：30（土）9：00～12：00（日）定休日
8/8西大路ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西大路ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
西大路ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：5.56%、 1年前→今年：2.75% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大路ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 680万円 | 47.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 590万円 | 47.97m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 790万円 | 50.68m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 790万円 | 46.23m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 480万円 | 46.38m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 46.38m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 47.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西大路ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大路ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.38m² | 3K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 1階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.30m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.97m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.82m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レフィナード京都西大路 | 557万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全55戸 |
| 西京極大門ハイツ | 1,117万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月（築50年） 地上7階 / 全190戸 |
| 葛野ハイツ | 1,237万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全94戸 |
| 洛西マンション | 831万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニーウイング西京極 | 975万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 田中ハイツ | 724万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西京極グリーンハイツ | 1,397万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西院グリーンハイツ | 1,297万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコーポ | 1,297万円 〜 3,006万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月（築48年） 地上10階 / 全101戸 |
| ハイツブルーバルーン | 610万円 〜 794万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町24-1 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全52戸 |
| 西京極ハイツ | 971万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月（築50年） 地上8階 / 全162戸 |
| 洛南ハイライフ | 1,288万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全90戸 |
| 豊栄ハイツ | 504万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンハイム五条 | 1,595万円 〜 3,346万円 | 京都府京都市右京区西院月双町111 |
1979年3月（築47年） 地上11階 / 全345戸 |
| 長谷川ハイツ | 296万円 〜 359万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| 桂川ハイツ2号館 | 1,371万円 〜 2,351万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月（築51年） 地上11階 / 全172戸 |
| マンションパール | 1,020万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桂川ハイツ3号館 | 1,471万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月（築51年） 地上11階 / 全109戸 |
| 桂川ハイツ4号館 | 1,168万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-8 |
1975年7月（築51年） 地上11階 / 全688戸 |
| 北大入町小堀マンション | 1,132万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| 加藤マンション | 1,318万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポヒロタ | 845万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトグリーン本館神田 | 436万円 〜 979万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 天草マンション | 914万円 〜 2,525万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月（築51年） 地上8階 / 全26戸 |
| 洛西マンションNo.2 | 1,160万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,892万円 〜 2,895万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全301戸 |
| 塔南蒔絵ハイツ | 879万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全131戸 |
| カサ・デ・ソーラ・四条 | 461万円 〜 666万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 芦屋マンション | 1,272万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| 西院ハウス | 995万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | 西大路ハイツ |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
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2/6
2LDK 3階
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2LDK 4階
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3DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1977年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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