価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,684 万円 54.3m²の部屋
〜2,418 万円 60.35m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,684万円54.3m²の部屋31万円 / m²
〜2,418万円60.35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティー西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,880万円 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,960万円 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,460万円 | 55.46m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,390万円 | 55.46m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,080万円 | 55.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 1,250万円 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.7万円54.3m²の部屋
〜9.51万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシティー西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティー西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.46m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.46m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.46m² | 3DK / 6階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルシティー西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.67%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：4.57% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルシティー西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニール21 | 881万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| プランドール御所ノ内 | 1,684万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| トマーテ西京極1 | 1,188万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール里西 | 572万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニライフ京都西大路 | 2,293万円 〜 3,187万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| グラン・コート西大路 | 2,409万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャリエ石嶋2 | 1,450万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| パズ京都西大路 | 2,312万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ブランシェ八甲 | 1,703万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町13-29 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーベスト華洛 | 601万円 〜 913万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルシエール川豊 | 1,816万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジッド787 | 688万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町8 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全128戸 |
| ノイフロイデ | 952万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール | 354万円 〜 608万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ネオ・シャロム吉祥院 | 513万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランベール西七条 | 2,200万円 〜 6,851万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ミドレスト唐橋 | 1,652万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレードル桂川 | 2,300万円 〜 3,179万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレスト七条 | 900万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市下京区西七条市部町116 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| カストルム滝川 | 2,290万円 〜 3,185万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町59 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| コスモ西大路 | 2,292万円 〜 3,171万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンクスシティーフクイ | 2,212万円 〜 3,355万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町23 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| コアセカンド山下 | 2,037万円 〜 4,032万円 | 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハイエスト・滝川 | 2,323万円 〜 3,034万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトードゥフルール | 830万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| デンクマール70 | 2,188万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| パラッツォ桂 | 2,029万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町221 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャレー西京極 | 689万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランシティ京都1番館 | 2,068万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| シンフォニー西京極北 | 1,597万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
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