価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
855 万円 22m²の部屋
〜2,020 万円 40.61m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
近鉄不動産 桃山営業所
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本人/家族の居住用マンションですか?
アベニール21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.04m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40.61m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
855万円22m²の部屋39万円 / m²
〜2,020万円40.61m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 855万円 |
買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.23万円22m²の部屋
〜8.42万円40.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニール21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 40.61m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.61m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4.6万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
7.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:6.66% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニール21 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】フレスコ八条まで115m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシティー西大路 | 1,669万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全65戸 |
プランドール御所ノ内 | 1,606万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
トマーテ西京極1 | 1,157万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニライフ京都西大路 | 2,244万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
ラフォーレ睦 | 1,181万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町17 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
長谷川マンション | 647万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町28 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
アラミス | 971万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市右京区西京極東町6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール里西 | 556万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
ブランシェ八甲 | 1,650万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町13-29 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
プリマベーラ西京極 | 903万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市右京区西京極前田町25-2 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
ルシエール川豊 | 1,771万円 〜 2,574万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート西大路 | 2,390万円 〜 3,183万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
パズ京都西大路 | 2,297万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
シャリエ石嶋2 | 1,404万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
オーベスト華洛 | 582万円 〜 875万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
グランベール西七条 | 2,237万円 〜 6,727万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
フォレスト七条 | 878万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市下京区西七条市部町116 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
ラポール | 350万円 〜 612万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
レジッド787 | 669万円 〜 1,223万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町8 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全128戸 |
ノイフロイデ | 942万円 〜 1,688万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ミドレスト唐橋 | 1,638万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
ネオ・シャロム吉祥院 | 700万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
シャトードゥフルール | 816万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモ西大路 | 2,281万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
クレードル桂川 | 2,156万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
シャレー西京極 | 676万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
シャリマー五条 | 2,888万円 〜 4,055万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町13 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
グランシティ京都1番館 | 2,054万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
フォーライフ西院 | 771万円 〜 985万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町33-2 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
コアセカンド山下 | 1,977万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
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