この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,843 万円 48.6m²の部屋
〜2,429 万円 48.6m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,843万円48.6m²の部屋38万円 / m²
〜2,429万円48.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区吉祥院三ノ宮西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区吉祥院三ノ宮西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,747万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,655万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,843万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,745万円 | 94.7% |
このマンションと、京都市南区吉祥院三ノ宮西町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,843万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,843万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.39万円48.6m²の部屋
〜8.53万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアール弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアール弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアール弐番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナルディス西大路 | 808万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
信開ガーデンコート西大路 | 1,961万円 〜 4,272万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全111戸 |
シェーヌ吉祥院 | 1,036万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
N.YFlat | 2,174万円 〜 2,956万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
パインフィールド吉祥院 | 2,249万円 〜 4,337万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
スカイロード吉祥院 | 2,184万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティー吉祥院 | 873万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
フィエスタ・ヴィラ | 2,063万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ケイズガーデン西大路 | 2,351万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェンティールアドニス | 2,327万円 〜 4,470万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
サニークレスト祥山 | 2,416万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市南区吉祥院高畑町1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ピュールシャトー | 2,723万円 〜 3,584万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルサフィール西大路 | 1,047万円 〜 5,446万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町68-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
プレミエールクラーテ | 1,312万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
グラン・コート洛陽 | 3,007万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
吉祥院ヴィラ | 860万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ミッキーハウスグランデ | 1,395万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,475万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全494戸 |
エル・パティオ桂南 | 2,288万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ロック・フィールド | 3,018万円 〜 4,017万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
リバー96 | 775万円 〜 966万円 | 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
TAM'S-コート | 3,012万円 〜 4,617万円 | 京都府京都市下京区西七条石井町47-2 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
グレース吉祥 | 2,177万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町55 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
グランディールKEI | 1,407万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
サンハイム井上 | 2,440万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤル・コート西七条 | 2,131万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
フォルセ桂 | 1,155万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイエスト・桂 | 2,094万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドムール上鳥羽 | 454万円 〜 7,714万円 | 京都府京都市南区吉祥院長田町583 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
グランシャリオ | 1,313万円 〜 2,427万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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