この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町68-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,023 万円 22m²の部屋
〜5,301 万円 88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,023万円 22m²の部屋 46万円 / m²
〜5,301万円 88m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区七条御所ノ内本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区七条御所ノ内本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,073万円 | 100% |
築30年(5年後) | 988万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,023万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 942万円 | 92.1% |
このマンションと、京都市下京区七条御所ノ内本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,023万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,023万円 |
買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.35万円 22m²の部屋
〜19.01万円 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルサフィール西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルサフィール西大路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町68-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京都御所ノ内郵便局まで57m JR西大路駅のすぐ北側にございます。
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート洛陽 | 2,802万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
サンマンションアトレ西大路 | 2,807万円 〜 4,813万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全88戸 |
ロック・フィールド | 2,906万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
TAM'S-コート | 2,886万円 〜 4,416万円 | 京都府京都市下京区西七条石井町47-2 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
パルシティ西大路 | 2,949万円 〜 4,042万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ジェンティールアドニス | 2,230万円 〜 4,274万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
サンパティークA | 1,815万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベレッツァ西大路 | 2,403万円 〜 3,112万円 | 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
パインフィールド吉祥院 | 2,189万円 〜 4,210万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,530万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全494戸 |
ナルディス西大路 | 781万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
シェーヌ吉祥院 | 1,130万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
カルモ中村 | 2,075万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ピュールシャトー | 2,613万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアール弐番館 | 1,769万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
リバティースクエア | 2,656万円 〜 3,732万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
リバティスクエア2 | 1,905万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィラージュK | 1,348万円 〜 3,665万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
パインフィールド洛南 | 2,099万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町36-2 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全88戸 |
エーム梅小路 | 2,947万円 〜 3,890万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町2 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
サニークレスト祥山 | 2,307万円 〜 3,045万円 | 京都府京都市南区吉祥院高畑町1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス西京極 | 1,098万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
ディアステージ京都洛南 | 2,515万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全83戸 |
ライオンズマンション西院 | 2,907万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
ブルク | 1,010万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全34戸 |
ビューフォート西院 | 2,467万円 〜 3,072万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
サザン・シティー | 881万円 〜 1,095万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町8-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
フレグランスカドノ | 1,108万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
グランディ72 | 2,177万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
シャリテ松原 | 3,166万円 〜 3,791万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
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