価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
837 万円 38m²の部屋
〜1,533 万円 55.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
837万円38m²の部屋22万円 / m²
〜1,533万円55.84m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル若松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,190万円 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,080万円 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円38m²の部屋
〜9.31万円55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル若松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル若松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.78m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
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エクセル若松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル若松 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イムラハイツ | 395万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 875万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 843万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 904万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒュースロア | 823万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイス・神戸 | 825万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンコモード新長田 | 991万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| SunVillage板宿 | 285万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビダ・フェリスふじ | 505万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレ板宿 | 575万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ | 835万円 〜 3,329万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| フタバハイツ | 489万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,899万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 476万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,295万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロイヤル板宿 | 694万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 1,840万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全138戸 |
| ドミール大黒 | 349万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 438万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 板宿駅前ビラー | 1,227万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| ワコーレ東須磨 | 848万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 華山マンション | 622万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目1-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル新長田 | 597万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール板宿 | 1,157万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドシャトー板宿 | 956万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリアスヤマダ | 248万円 〜 339万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークライフ東須磨 | 620万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 384万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール板宿 | 546万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 431万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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