価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町249
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,269 万円 46.98m²の部屋
〜2,199 万円 60.5m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,269万円46.98m²の部屋27万円 / m²
〜2,199万円60.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,269万円 |
買取 | 762万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.85万円46.98m²の部屋
〜8.26万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ洛南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ洛南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ洛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツ洛南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町249 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セイバーズ 上鳥羽店まで730メートル
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコーポ洛南 | 1,611万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北花名町9 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレス京都蒔絵町 | 1,252万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全65戸 |
レナジア城南宮 | 410万円 〜 552万円 | 京都府京都市伏見区竹田西内畑町2 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴィランセンワ城南 | 428万円 〜 556万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全52戸 |
カーサモリサキ | 465万円 〜 581万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
マインツ竹田 | 506万円 〜 612万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町83 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイパレス洛南 | 754万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
K'sクラブハウス | 457万円 〜 622万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモスハイツNo.2 | 563万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスハイツNo.1 | 701万円 〜 872万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンウェルス | 508万円 〜 621万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
グラード吉祥院 | 895万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市南区吉祥院菅原町39-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
スウィングマンション | 1,011万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
エレガンス東寺 | 739万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,848万円 〜 3,163万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全49戸 |
レッドボールコート上鳥羽 | 631万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
フェリーチェ吉祥院 | 446万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
デルフィ西大路 | 1,471万円 〜 3,500万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
サンライズ88 | 505万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
CIEUX京都 | 456万円 〜 792万円 | 京都府京都市南区東九条松田町60 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
RX東寺 | 662万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市南区西九条大国町12 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
エリッツ10 | 621万円 〜 946万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全119戸 |
ROYAL十条烏丸 | 1,021万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション上鳥羽 | 804万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
ル・シオン | 503万円 〜 853万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾンドイッセイ東寺 | 1,059万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町24-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
コア・ファースト山下 | 1,739万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイム光陽 | 441万円 〜 623万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
RX吉祥院 | 370万円 〜 590万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ド・日光深草 | 459万円 〜 608万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
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