価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
489 万円 23m²の部屋
〜1,044 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
489万円23m²の部屋21万円 / m²
〜1,044万円45m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円23m²の部屋
〜7.76万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フタバハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフタバハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フタバハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フタバハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ダイエーグルメシティ新長田店 457m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコーポ | 835万円 〜 3,329万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビダ・フェリスふじ | 505万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヒュースロア | 823万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイス・神戸 | 825万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 875万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,146万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東尻池グリーンハイツ | 942万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町9丁目1-24 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新長田 | 597万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル若松 | 837万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローレル東尻池 | 999万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 記虎ハイツ | 566万円 〜 686万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡本マンション | 647万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,899万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 1,840万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全138戸 |
| サンシャイン板宿 | 843万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| 吉田マンション | 715万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 904万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクセル菅原 | 1,112万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全8戸 |
| サンハイツ神戸ウエスト | 855万円 〜 1,079万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 985万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| SunVillage板宿 | 285万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| イムラハイツ | 395万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 704万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 575万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 694万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレみさき | 1,329万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 375万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 336万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 813万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全9戸 |
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