ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ノースライラック

ノースライラック 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,030 万円 28.05m²の部屋

2,411 万円 56.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/19
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/19
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/19
  • 【周辺】仙台宮町郵便局(345m)

    【周辺】仙台宮町郵便局(345m)

    4/19
  • 【周辺】七十七銀行宮町支店(443m)

    【周辺】七十七銀行宮町支店(443m)

    5/19
  • 【周辺】西友 上杉店(417m)

    【周辺】西友 上杉店(417m)

    6/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台宮町店まで209m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台宮町店まで209m

    7/19
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮町店まで281m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮町店まで281m

    8/19
  • 【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店まで325m

    【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店まで325m

    9/19
  • 【周辺】【郵便局】仙台宮町郵便局まで344m

    【周辺】【郵便局】仙台宮町郵便局まで344m

    10/19
  • 【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 宮町店まで403m

    【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 宮町店まで403m

    11/19
  • 【周辺】【スーパー】西友 小田原店まで454m

    【周辺】【スーパー】西友 小田原店まで454m

    12/19
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行小松島支店まで440m

    【周辺】【銀行】七十七銀行小松島支店まで440m

    13/19
  • 【周辺】【駅】東照宮まで692m

    【周辺】【駅】東照宮まで692m

    14/19
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台上杉店まで722m

    【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台上杉店まで722m

    15/19
  • 【周辺】【総合病院】中江病院まで859m

    【周辺】【総合病院】中江病院まで859m

    16/19
  • 【周辺】【専門学校】東北電子専門学校まで1214m

    【周辺】【専門学校】東北電子専門学校まで1214m

    17/19
  • 【周辺】【都道府県機関】宮城県庁まで1259m

    【周辺】【都道府県機関】宮城県庁まで1259m

    18/19
  • 【周辺】【その他】AER(アエル)まで1471m

    【周辺】【その他】AER(アエル)まで1471m

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ノースライラックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノースライラックは売ったらいくら?参考査定価格

1,030万円 (37万円 / m²) 28.05m²の部屋

2,411万円 (43万円 / m²) 56.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区宮町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 688万円 100%
築25年(1年後) 676万円 98.3%
築30年(6年後) 615万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,030万円
1年後(築25年) 98.3% 1,013万円
6年後(築30年) 89.4% 922万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,030万円 (28.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

ノースライラック周辺の中古マンション価格推移情報

ノースライラック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,030万円
買取 618万円 〜 824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノースライラックは貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 28.05m²の部屋

11.98万円 / 月 56.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノースライラックの賃料掲載履歴(4件)

ノースライラックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースライラックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年10月
5.8万円 / 月 28.05m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
青葉レジデンス 1,227万円 〜 6,050万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-54 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス宮町ソレアード 3,227万円 〜 3,844万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス上杉フィエルテ 2,954万円 〜 4,189万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-37 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全28戸
カーサ・フューメパルテ 2,043万円 〜 2,476万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
バウスクロス仙台宮町 893万円 〜 1,087万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全219戸
上杉ソルステージュイースト 2,951万円 〜 4,001万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-28 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全26戸
上杉ソルステージュウエスト 2,853万円 〜 4,517万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-27 2004年1月(築23年)
地上9階 / 全44戸
パークホームズ上杉三丁目 2,810万円 〜 4,805万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全28戸
シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス 3,200万円 〜 4,338万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 2003年12月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グランソレイユ上杉 1,156万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-31 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス上杉 2,560万円 〜 3,618万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全22戸
野村グランアージュ上杉 2,251万円 〜 3,470万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ペルル小田原 1,822万円 〜 2,604万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全43戸
セザールガーデン台原 1,638万円 〜 2,538万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 2001年3月(築26年)
地上7階 / 全57戸
上杉の杜パーク・ホームズ 2,963万円 〜 4,018万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全105戸
野村グランアージュ上杉六丁目 2,090万円 〜 3,469万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
野村グランステイツ上杉三丁目 2,392万円 〜 3,266万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 2000年12月(築26年)
地上9階 / 全24戸
花京院シティハウス 2,914万円 〜 4,261万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全58戸
ライオンズマンション上杉中央 2,796万円 〜 4,904万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全65戸
セレーノ東照の杜 2,034万円 〜 2,812万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全53戸
ラドゥーセル宮町 818万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-62 2001年3月(築26年)
地上9階 / 全91戸
ジェネラスマンション上杉一丁目 2,449万円 〜 3,320万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-30 2003年12月(築23年)
地上9階 / 全22戸
リビオ高松 1,899万円 〜 2,546万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全33戸
ヴェルビュ高松中央 1,932万円 〜 2,789万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全51戸
サーパス上杉 2,679万円 〜 3,274万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目6-34 2002年12月(築24年)
地上7階 / 全32戸
リーフハイツ 701万円 〜 830万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
シティマンション錦町 745万円 〜 1,363万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-14 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全21戸
ヴェルソー台原 734万円 〜 869万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
GRANDAGE上杉 1,213万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全26戸
グランステイツ勾当台公園 2,249万円 〜 4,823万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目3-2 2003年3月(築24年)
地上15階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ノースライラックの売却に強い不動産会社 5社

ノースライラックの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノースライラックから近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
RAYS株式会社
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社リアンエージェント
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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ノースライラックの物件概要

マンション名称 ノースライラック
所在地
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩8分(約640m)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ノースライラック1K2階間取り

    1K 2階

    1/13
  • ノースライラック1K2階間取り

    1K 2階

    2/13
  • ノースライラック1K3階間取り

    1K 3階

    3/13
  • ノースライラック1K3階間取り

    1K 3階

    4/13
  • ノースライラック1K3階間取り

    1K 3階

    5/13
  • ノースライラック1K3階間取り

    1K 3階

    6/13
  • ノースライラック1K4階間取り

    1K 4階

    7/13
  • ノースライラック1K4階間取り

    1K 4階

    8/13
  • ノースライラック1K4階間取り

    1K 4階

    9/13
  • ノースライラック1K4階間取り

    1K 4階

    10/13
  • ノースライラック1K5階間取り

    1K 5階

    11/13
  • ノースライラック1K5階間取り

    1K 5階

    12/13
  • ノースライラック2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2002年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ノースライラックの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノースライラックを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノースライラックの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ノースライラックに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノースライラックの売り時ですか?
ノースライラックがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:0.86%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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