価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,195 万円 60.24m²の部屋
〜2,162 万円 80.38m²の部屋
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平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
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まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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ネオハイツ水の森公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
60.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
71.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
80.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,195万円60.24m²の部屋20万円 / m²
〜2,162万円80.38m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ水の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,699万円 | 71.66m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,080万円 | 78.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,180万円 | 78.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
1,550万円 | 75.09m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.59万円60.24m²の部屋
〜9.87万円80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ水の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ水の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ水の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:0.54% )
宮城県の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ水の森公園 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
水の森パークパレス | 389万円 〜 813万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ロマーヌ桜ケ丘第1 | 182万円 〜 265万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全17戸 |
ビューパレス荒巻 | 407万円 〜 570万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荒巻壹番館 | 470万円 〜 579万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
メッセ荒巻 | 482万円 〜 665万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツホワイトストーン | 449万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス神明 | 542万円 〜 684万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町26-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスヒルズ山手森 | 787万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全142戸 |
協栄マンション | 1,011万円 〜 2,270万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目16-8 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン北仙台 | 507万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
リッツコート北仙台 | 1,457万円 〜 3,808万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コア・ライフ山手 | 1,547万円 〜 2,420万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-50 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WINBELLDUET仙台北山2 | 519万円 〜 747万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町9-25 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WINBELLDUET仙台北山1 | 592万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町9-30 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
葉山町パーク・マンション | 1,855万円 〜 3,009万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全80戸 |
メゾン・ド・ベル | 318万円 〜 450万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルシティ堤町 | 502万円 〜 709万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス台原 | 768万円 〜 1,219万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全52戸 |
シャンブル北根 | 402万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
ダイアパレスヒルズ台原 | 314万円 〜 426万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
アトラスヒルズミヤケ | 481万円 〜 659万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北山シティハウス | 1,572万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全33戸 |
ベルハイツ | 810万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ双葉ケ丘 | 454万円 〜 548万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葉山アヴェニュー | 649万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ロワイヤルユウ千代田 | 977万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ台原 | 433万円 〜 552万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
ジャンセン台原 | 491万円 〜 576万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
守屋サンハイツ | 964万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック虹の丘 | 904万円 〜 1,915万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全86戸 |
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