この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区本町1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,234 万円 24.9m²の部屋
〜1,650 万円 24.9m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィーユ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
24.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,234万円24.9m²の部屋50万円 / m²
〜1,650万円24.9m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 931万円 | 95.8％ |
| 築20年(8年後) | 861万円 | 88.7％ |
| 築25年(13年後) | 792万円 | 81.6％ |
| 築30年(18年後) | 723万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,234万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,182万円 | 95.8％ |
| 8年後(築20年) | 1,094万円 | 88.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,006万円 | 81.6％ |
| 18年後(築30年) | 919万円 | 74.5％ |
このマンションと、仙台市青葉区本町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円24.9m²の部屋
〜7.52万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーユ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーユ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 9階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 11階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーユ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮城県仙台市青葉区本町にあるマンション「ラフィーユ本町」は、最寄りの勾当台公園駅（仙台市営南北線）から徒歩6分という立地です。なお、同マンションは2013年2月に完成し、地上11階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。周辺情報については、県庁が設けられているほか郵便局などの施設も混在しています。
| マンション名称 | ラフィーユ本町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】エレベーターホール
【地図】周辺地図
【周辺】コンビニ 徒歩3分
【周辺】郵便局 徒歩3分
【周辺】スーパー 徒歩6分
【周辺】錦町公園 徒歩1分
【周辺】交番 徒歩1分
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドビル本町 | 1,078万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全56戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,789万円 〜 6,120万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築11年） 地上21階 / 全60戸 |
| バリューエクセ | 1,697万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,862万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全33戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,303万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,862万円 〜 4,603万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全68戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,045万円 〜 6,815万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全194戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,901万円 〜 2,815万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ仙台タワー一番町レジデンス | 2,820万円 〜 9,692万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 |
2013年12月（築11年） 地上22階 / 全118戸 |
| ヴィークコート上杉公園 | 3,156万円 〜 3,931万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全50戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,746万円 〜 5,042万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築13年） 地上20階 / 全114戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,312万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,284万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| グラン・ドミール小田原山本丁 | 1,983万円 〜 3,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全42戸 |
| tree | 1,257万円 〜 1,732万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 2,000万円 〜 3,189万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| S・K・Y二日町 | 1,448万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス二日町 | 1,591万円 〜 3,484万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全71戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,360万円 〜 2,924万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全31戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,742万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・青葉通レジデンス | 3,906万円 〜 8,889万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 |
2015年1月（築10年） 地上24階 / 全251戸 |
| カーサヴェルデ春日町 | 1,497万円 〜 3,969万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 2,975万円 〜 3,525万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| マルキレジデンス | 2,070万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区立町11-20 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リラ二十人町 | 2,121万円 〜 3,006万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| Univalyロンド | 1,500万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ仙台ステーションイースト | 3,617万円 〜 4,713万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,100万円 〜 4,641万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| FarWisteria | 1,684万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,079万円 〜 4,084万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
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