宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
248 万円 44.9m²の部屋
〜727 万円 102.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【外観】
4/8
【駐車場】
5/8
【駐車場】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8第一旭コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一旭コーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
248万円 （6万円 / m²） 44.9m²の部屋
〜727万円 （7万円 / m²） 102.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
第一旭コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一旭コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 59.73m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 249万円 | 45.92m² | 2DK / 8階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 298万円 | 45.92m² | 2DK / 8階 | 2024年9月 |
| 348万円 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 398万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 450万円 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 880万円 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 290万円 | 102.61m² | 4DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 300万円 | 102.61m² | 4DK / 6階 | 2021年10月 |
| 380万円 | 102.61m² | 4DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 300万円 | 45.92m² | 3DK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 300万円 | 57.22m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 150万円 | 79.40m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 150万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 380万円 | 48.60m² | 3DK / 10階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 380万円 | 59.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 280万円 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 450万円 | 48.60m² | 3DK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 450万円 | 59.40m² | 4LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 480万円 | 48.60m² | 3DK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 480万円 | 59.40m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 180万円 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 200万円 | 59.73m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.43万円 / 月 44.9m²の部屋
〜
11.25万円 / 月 102.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一旭コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一旭コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 7階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 10階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八幡広瀬川ロイヤルマンション | 283万円 〜 501万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全18戸 |
| 八幡坂ロイヤルマンション | 341万円 〜 613万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 |
1973年12月（築53年） 地上7階 / 全28戸 |
| ニューライフ国見マンション | 276万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 |
1974年12月（築52年） 地上10階 / 全72戸 |
| 八幡ロイヤルマンション | 773万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8 |
1973年11月（築53年） 地上11階 / 全38戸 |
| イトーピア青葉マンション | 485万円 〜 1,611万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉465 |
1974年12月（築52年） 地上7階 / 全52戸 |
| セブンスターマンション | 472万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全97戸 |
| 永幸ハイツ | 292万円 〜 396万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北山ハイツ | 404万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全43戸 |
| 喜多村レジデンス | 734万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 304万円 〜 412万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那須大手町マンション | 368万円 〜 605万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築53年） 地上6階 / 全13戸 |
| コーポ立町 | 379万円 〜 576万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築54年） 地上7階 / 全46戸 |
| Blank | 654万円 〜 960万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャルム二日町 | 962万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築52年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャンボール青葉 | 1,269万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 |
1972年5月（築54年） 地上13階 / 全73戸 |
| プラザ仙台 | 1,231万円 〜 3,188万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6 |
1972年8月（築54年） 地上12階 / 全50戸 |
| 勾当台ハイツ | 678万円 〜 3,153万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築52年） 地上12階 / 全120戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 205万円 〜 745万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1973年2月（築54年） 地上13階 / 全56戸 |
| ハイネス上杉 | 1,404万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築52年） 地上7階 / 全51戸 |
| シーアイマンション北仙台 | 988万円 〜 3,079万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 |
1975年4月（築52年） 地上12階 / 全110戸 |
| ネオプラザ北仙台 | 425万円 〜 1,885万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 528万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全54戸 |
| 錦町チサンマンション | 428万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月（築54年） 地上11階 / 全132戸 |
| グランドハイツ仙台 | 975万円 〜 2,381万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
1971年10月（築55年） 地上9階 / 全34戸 |
| 上杉マンション | 820万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築52年） 地上8階 / 全53戸 |
| キャッスル仙台 | 699万円 〜 1,145万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築54年） 地上6階 / 全21戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,288万円 〜 2,116万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャンティ大谷 | 277万円 〜 728万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築53年） 地上6階 / 全50戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 810万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全63戸 |
| 仙台ファーストマンション | 844万円 〜 2,571万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第一旭コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第一旭コーポラスから近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一旭コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/18
3SDK 1階
2/18
3DK 2階
3/18
3DK 2階
4/18
2LDK 2階
5/18
2LDK 3階
6/18
1SLDK 4階
7/18
3DK 4階
8/18
2SLDK 4階
9/18
2LDK 5階
10/18
3DK 6階
11/18
4DK 6階
12/18
3SDK 6階
13/18
1R 7階
14/18
3SDK 7階
15/18
2DK 8階
16/18
1R 9階
17/18
3DK 10階
18/18| 築年月（築年数） | 1973年7月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
