価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
809万円 62.07m²の部屋
〜2,028万円 120.01m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
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交通 |
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グランドハイツ仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
116.64m² | 3SLDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
809万円 62.07m²の部屋 13万円 / m²
〜2,028万円 120.01m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
1,080万円 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
980万円 | 109.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,490万円 | 62.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,080万円 | 109.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,590万円 | 62.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,180万円 | 109.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 809万円 |
買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.21万円 62.07m²の部屋
〜15.29万円 120.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツ仙台 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
【周辺】サンマリ向山店 徒歩8分。 580m
【周辺】ローソン仙台向山店 徒歩1分。 10m
【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩15分。 1150m
【周辺】エスパル仙台 徒歩21分。 1670m
【周辺】おたまや幼稚園 徒歩8分。 630m
【周辺】仙台市立向山小学校 徒歩8分。 590m
【周辺】仙台市立愛宕中学校 徒歩13分。 990m
【周辺】広瀬川緑地 徒歩21分。 1620m
【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩24分。 1890m
【周辺】ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 徒歩20分。 1530m
築年月(築年数) | 1971年10月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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片平レジデンス | 545万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目1-14 |
1970年10月(築54年) 地上11階 / 全61戸 |
プラザ仙台 | 1,364万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6 |
1972年8月(築52年) 地上12階 / 全50戸 |
那須大手町マンション | 283万円 〜 481万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全13戸 |
愛宕橋マンションファラオ | 1,138万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全46戸 |
仙台中央マンション | 909万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目9-15 |
1970年6月(築54年) 地上10階 / 全48戸 |
コーポ立町 | 370万円 〜 606万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
キャッスル仙台 | 727万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
錦町チサンマンション | 508万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全138戸 |
シャンボール青葉 | 1,332万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 |
1972年5月(築52年) 地上13階 / 全73戸 |
グリーンハイツコーポ小田原 | 593万円 〜 772万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-6 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション錦 | 565万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-78 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全47戸 |
宮町コーポ | 1,389万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 |
1972年9月(築52年) 地上8階 / 全68戸 |
第一旭コーポラス | 287万円 〜 864万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1 |
1973年7月(築51年) 地上13階 / 全101戸 |
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