価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
637 万円 33.75m²の部屋
〜1,367 万円 55m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
637万円33.75m²の部屋19万円 / m²
〜1,367万円55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 637万円 |
買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.54万円33.75m²の部屋
〜6.37万円55m²の部屋
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ヒルズ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ八幡 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】8階建てのマンションです。
【周辺】サンクス
【周辺】レキシントン・プラザ八幡
【周辺】七十七銀行
【周辺】仙台八幡町郵便局
築年月(築年数) | 1975年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八幡坂ロイヤルマンション | 262万円 〜 465万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
八幡ロイヤルマンション | 879万円 〜 1,182万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全38戸 |
八幡広瀬川ロイヤルマンション | 315万円 〜 510万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ国見マンション | 307万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全72戸 |
セブンスターマンション | 392万円 〜 896万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全97戸 |
永幸ハイツ | 307万円 〜 408万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドビル八幡1 | 288万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルミ八幡 | 1,456万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月(築49年) 地上11階 / 全59戸 |
柏木ハイツ | 1,038万円 〜 1,415万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-26 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア青葉マンション | 400万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉465 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全52戸 |
喜多村レジデンス | 797万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北山ハイツ | 466万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
北山千賀マンション | 224万円 〜 352万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青葉ハイツA棟 | 293万円 〜 384万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青葉ハイツB棟 | 662万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木町パールハイツ | 1,110万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清菱ハイツ | 1,171万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
URBANSTATESN | 1,039万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全51戸 |
立町サンハイツ | 653万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション立町 | 506万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月(築48年) 地上9階 / 全49戸 |
ジュミネス五番館 | 425万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桃李園ビル1 | 600万円 〜 1,456万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベンス二日町 | 571万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム二日町 | 931万円 〜 1,918万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全42戸 |
勾当台ハイツ | 690万円 〜 3,097万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全120戸 |
コーポオリエント | 1,116万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Blank | 676万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全32戸 |
中山グリーンハイツ | 806万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市青葉区中山3丁目5-6 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ北仙台 | 413万円 〜 1,236万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ北仙台 | 1,042万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 |
1975年12月(築49年) 地上11階 / 全60戸 |
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