価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,627 万円 123.66m²の部屋
〜5,326 万円 134.39m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,627万円123.66m²の部屋29万円 / m²
〜5,326万円134.39m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島丁グランドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 123.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 3,280万円 | 123.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,780万円 | 123.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,500万円 | 123.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,627万円 |
| 買取 | 2,176万円 〜 2,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.39万円123.66m²の部屋
〜20.58万円134.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中島丁グランドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島丁グランドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 134.39m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中島丁グランドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中島丁グランドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街の中に建っております
【周辺】地下鉄東西線国際センター駅まで徒歩15分(約1148m)
【周辺】八幡小学校まで徒歩11分(約866m)
【周辺】第一中学校まで徒歩17分(約1314m)
【周辺】セブンイレブン 仙台広瀬町店まで徒歩7分(約598m)
【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店まで徒歩9分(約657m)
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール広瀬 | 1,846万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| シーアイマンション中島丁 | 1,919万円 〜 4,017万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目9-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・パルレ | 444万円 〜 737万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,774万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ千賀 | 676万円 〜 1,569万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エースハイム青葉 | 2,015万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-31 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| コープ野村支倉町 | 1,179万円 〜 3,046万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-24 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全27戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,043万円 〜 5,096万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション支倉 | 1,933万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| Tハウス久賀 | 558万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,684万円 〜 4,872万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全50戸 |
| レジデンス27番館 | 1,374万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村ヒルズ川内 | 1,259万円 〜 3,243万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉427 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全55戸 |
| ラ・パルフェ・ド国見 | 205万円 〜 350万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| メゾンドール大町 | 1,524万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク大町 | 1,316万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全46戸 |
| GRANDYプレステージ | 586万円 〜 2,623万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツA&K | 616万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ上杉 | 1,243万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミューゼ片平 | 1,719万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンセレクト国見 | 873万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目7-16 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 718万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,243万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 566万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム片平 | 834万円 〜 3,637万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全28戸 |
| シャレードエクゼ | 1,572万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール花壇 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| オーレ808上杉 | 833万円 〜 1,306万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,657万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| パールハイム錦町 | 756万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
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