宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,174 万円 32.2m²の部屋
〜2,932 万円 57.96m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】24H営業 SEIYU、郵便局・・徒歩5分
4/10
【周辺】スーパー「イオンエクスプレス仙台八幡店まで13ｍ」
5/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台広瀬町店まで116ｍ」
6/10
【周辺】コンビニ「ローソン仙台柏木店まで207ｍ」
7/10
【周辺】スーパー「西友八幡町店まで429ｍ」
8/10
【周辺】銀行「七十七銀行八幡町支店まで473ｍ」
9/10
【周辺】ショッピングセンター「レキシントンプラザ八幡まで490ｍ」
10/10ヴィアーレ広瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアーレ広瀬の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィアーレ広瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
47.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
32.31m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
32.2m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
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1,174万円 （36万円 / m²） 32.2m²の部屋
〜2,932万円 （51万円 / m²） 57.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.2m²の部屋の場合 | 57.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 2,932万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 103万3,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 107万3,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,124万442円 | 2,824万2,658円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,422万円 | 91.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,291万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,174万円 |
| 5年後(築25年) | 91.5％ | 1,075万円 |
| 10年後(築30年) | 83.1％ | 975万円 |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (32.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
ヴィアーレ広瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 32.2m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアーレ広瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーレ広瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.20m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 10階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 8階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カメリアガーデン八幡 | 1,036万円 〜 2,873万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,467万円 〜 3,566万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| パナス・柏木 | 1,763万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,656万円 〜 3,878万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,632万円 〜 4,483万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,993万円 〜 5,543万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラフィネ支倉 | 964万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,210万円 〜 4,352万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーベンス柏木 | 1,036万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全52戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 998万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全252戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,892万円 〜 9,179万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築19年） 地上17階 / 全63戸 |
| クレアシティ広瀬川 | 2,322万円 〜 3,690万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全83戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,289万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全138戸 |
| エルスタンザ子平町 | 794万円 〜 1,778万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,174万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,044万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全85戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,766万円 〜 3,890万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,016万円 〜 4,089万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,590万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,293万円 〜 4,617万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全152戸 |
| ヴィアーレ八幡三丁目 | 1,070万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,511万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルスタンザ仙台八幡 | 866万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,292万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ガーデンコート岐阜屋弐番館 | 922万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目8-27 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド木町通 | 3,045万円 〜 5,525万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ガーデンロッジ1 | 973万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,284万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| D-pace角五郎 | 1,042万円 〜 1,448万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIAKimachi | 784万円 〜 1,108万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ヴィアーレ広瀬は、宮城県仙台市青葉区八幡にある地上12階建てのマンションです。2007年3月に竣工を迎えたほか、RC造りという建物構造が採用されているため耐火性や遮音性に優れています。交通面に関しては、徒歩2分の距離に「厚生病院前」停留所が設置されているほか、最寄駅である北四番丁駅（仙台市営南北線）まで徒歩16分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ヴィアーレ広瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/37
1R 2階
2/37
1R 2階
3/37
1K 2階
4/37
1R 3階
5/37
1K 3階
6/37
1R 3階
7/37
1R 3階
8/37
1R 3階
9/37
1R 4階
10/37
1R 4階
11/37
1K 4階
12/37
1R 4階
13/37
1R 5階
14/37
1R 5階
15/37
1K 5階
16/37
1R 5階
17/37
1R 6階
18/37
1R 6階
19/37
1R 6階
20/37
1K 6階
21/37
1R 7階
22/37
1K 7階
23/37
1R 7階
24/37
1LDK 8階
25/37
1R 8階
26/37
1R 8階
27/37
1LDK 9階
28/37
1R 9階
29/37
1K 9階
30/37
1R 9階
31/37
1LDK 10階
32/37
1R 10階
33/37
1K 10階
34/37
1R 10階
35/37
1R 11階
36/37
1LDK 11階
37/37| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月6日]
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