ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区エクセルフラッツ

エクセルフラッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,795 万円 49.01m²の部屋

2,524 万円 55.38m²の部屋

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エクセルフラッツは売ったらいくら?参考査定価格

1,795万円 (37万円 / m²) 49.01m²の部屋

2,524万円 (46万円 / m²) 55.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エクセルフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,795万円
買取 1,077万円 〜 1,436万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルフラッツは貸したらいくら?参考賃料

8.29万円 / 月 49.01m²の部屋

10.66万円 / 月 55.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルフラッツの賃料掲載履歴(27件)

エクセルフラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルフラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
8.8万円 / 月 51.77m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
8.8万円 / 月 51.77m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
8.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
9万円 / 月 51.77m² 2LDK / 6階 2020年6月
9万円 / 月 51.77m² 2LDK / 6階 2020年4月
8.8万円 / 月 55.38m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
8.9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 5階 2019年1月
9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 3階 2017年12月
8.9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年6月
8.8万円 / 月 50.17m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
8.7万円 / 月 50.17m² 2LDK / 5階 2016年11月〜2016年12月
8.6万円 / 月 50.17m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
9.1万円 / 月 55.38m² 2LDK / 6階 2016年4月〜2016年6月
9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
8.9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
8.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2016年3月
8.7万円 / 月 55.38m² 2LDK / 2階 2016年1月
9万円 / 月 50.17m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
9.2万円 / 月 50.17m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
8.3万円 / 月 49.01m² 2LDK / 5階 2009年11月〜2010年2月
8.2万円 / 月 51.77m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2010年1月
7.5万円 / 月 49.01m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年11月
8.1万円 / 月 49.01m² 2LDK / 4階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フジテラス北仙台 808万円 〜 998万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
通町グリーンハイム 1,052万円 〜 1,320万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全32戸
シティーコート北仙台 1,548万円 〜 2,182万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズシティ北仙台 1,710万円 〜 2,747万円 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全39戸
シティフロント北仙台 1,750万円 〜 2,271万円 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全64戸
ヴィルヌーブ北仙台 2,238万円 〜 4,154万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全74戸
北仙台シティプレイス西館 2,746万円 〜 4,178万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全78戸
木町シティハウス 1,895万円 〜 3,718万円 宮城県仙台市青葉区木町17-2 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全46戸
第二サンハイツ通町 822万円 〜 2,304万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全55戸
北仙台シティプレイス東館 2,299万円 〜 3,890万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全97戸
PRIMEURBAN堤通雨宮 2,073万円 〜 3,615万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 1995年9月(築30年)
地上14階 / 全65戸
フィリア北仙台 1,959万円 〜 3,130万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全15戸
グランテラス柏木 907万円 〜 2,139万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全28戸
柏木一丁目シティハウス 1,411万円 〜 3,249万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全39戸
In-Towner木町 608万円 〜 840万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
バーシティハウス柏木 819万円 〜 1,109万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全40戸
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 2,412万円 〜 4,252万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全60戸
堤通雨宮パークホームズ 2,307万円 〜 2,924万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全84戸
ドリーム柏木 652万円 〜 874万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション木町 1,995万円 〜 3,859万円 宮城県仙台市青葉区木町2-7 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全42戸
アーバンハイツ柏木 870万円 〜 1,205万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全54戸
スプリングアベニュー 770万円 〜 1,136万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート葉山 915万円 〜 1,184万円 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ファミールグラン上杉二丁目 2,245万円 〜 3,678万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全65戸
アルファ台原 864万円 〜 2,182万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
上杉シティハウス 1,989万円 〜 3,082万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全21戸
アイショウプラザ北五番丁 676万円 〜 1,146万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全66戸
ネオハイツ上杉2 1,829万円 〜 3,036万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全71戸
ベルグランデ上杉ウエスト 3,343万円 〜 4,439万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全15戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,511万円 〜 3,162万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルフラッツの売却に強い不動産会社 11社

エクセルフラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルフラッツから近い順に表示しています

株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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エクセルフラッツの物件概要

マンション名称 エクセルフラッツ
所在地
宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩6分(約480m)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルフラッツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • エクセルフラッツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • エクセルフラッツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • エクセルフラッツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/13
  • エクセルフラッツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • エクセルフラッツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/13
  • エクセルフラッツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/13
  • エクセルフラッツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/13
  • エクセルフラッツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/13
  • エクセルフラッツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/13
  • エクセルフラッツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/13
  • エクセルフラッツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/13
  • エクセルフラッツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/13
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エクセルフラッツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルフラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルフラッツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルフラッツの売り時ですか?
エクセルフラッツがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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