価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 58.24m²の部屋
〜3,116 万円 76.73m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PRIMEURBAN堤通雨宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
76.73m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
58.24m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円58.24m²の部屋30万円 / m²
〜3,116万円76.73m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.21万円58.24m²の部屋
〜14.15万円76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRIMEURBAN堤通雨宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRIMEURBAN堤通雨宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.73m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PRIMEURBAN堤通雨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PRIMEURBAN堤通雨宮 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
| 交通 |
|
【外観】外観 近隣には幼稚園や小・中学校があります
【エントランス】入り口です。右手にはちょっとした休憩スペースがあります。
【駐車場】駐車場があります。
【駐車場】駐輪場
【地図】周辺地図
【周辺】みやぎ生協堤通店まで徒歩5分。毎日のお買い物にも便利です。
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二サンハイツ通町 | 756万円 〜 2,306万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランテラス柏木 | 895万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,392万円 〜 4,274万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全60戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,398万円 〜 3,266万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| バーシティハウス柏木 | 805万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,293万円 〜 2,902万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| 通町グリーンハイム | 895万円 〜 1,125万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドリーム柏木 | 645万円 〜 876万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセルフラッツ | 1,540万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上杉シティハウス | 1,973万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| フジテラス北仙台 | 685万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,281万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| ネオハイツ上杉2 | 1,813万円 〜 3,048万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全71戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 662万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| 木町シティハウス | 1,886万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベルグランデ上杉ウエスト | 3,317万円 〜 4,466万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,657万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,221万円 〜 3,346万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,141万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全74戸 |
| フィリア北仙台 | 1,539万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,871万円 〜 4,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| コープ野村上杉 | 2,550万円 〜 3,641万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| センチュリー青葉 | 1,128万円 〜 3,192万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,825万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 886万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 859万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| プレバンスアイ | 848万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| In-Towner木町 | 591万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| インタウナー二日町 | 866万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,016万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
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