価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
475 万円 19.71m²の部屋
〜611 万円 21.38m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
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当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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不動産歴10年以上のスタッフが対応します
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不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
475万円19.71m²の部屋24万円 / m²
〜611万円21.38m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円19.71m²の部屋
〜3.97万円21.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンヒルズ台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒルズ台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 仙台台原店（433m）
【周辺】西友 台原店（618m）
【周辺】MEGAドン・キホーテ仙台台原店（1090m）
【周辺】TSUTAYA 北仙台店（1143m）
【周辺】東北医科薬科大学（1366m）
【周辺】東北労災病院（657m）
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャンセン台原 | 540万円 〜 640万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス台原 | 747万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,550万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルシティ堤町 | 465万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 300万円 〜 411万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・ベル | 327万円 〜 468万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| レパーズタウン台原 | 582万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドール台原 | 740万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトドール台原 | 370万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン名取堤 | 589万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 葉山アヴェニュー | 577万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイショウプラザ台原 | 544万円 〜 783万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,816万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全80戸 |
| シャンブル北根 | 444万円 〜 1,027万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ビューファイン台原 | 522万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート上杉 | 1,965万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 783万円 〜 4,052万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築36年） 地上14階 / 全114戸 |
| シャレードエクゼ | 1,572万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,119万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,352万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,262万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| ジュネパレス | 550万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュエット白雪 | 1,443万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン北仙台 | 467万円 〜 1,449万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 479万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ通町 | 495万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| グランヒルズ | 1,834万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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