この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区子平町4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 26.6m²の部屋
〜1,816 万円 43.2m²の部屋
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルスタンザ子平町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.64m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
26.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円26.6m²の部屋30万円 / m²
〜1,816万円43.2m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区子平町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区子平町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 529万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 487万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 445万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 795万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 731万円 | 92.0％ |
| 10年後(築30年) | 668万円 | 83.9％ |
このマンションと、仙台市青葉区子平町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
795万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円26.6m²の部屋
〜10.12万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルスタンザ子平町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルスタンザ子平町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.54m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルスタンザ子平町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルスタンザ子平町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
【地図】エルスタンザ子平町・地図
【周辺】ファミリーマート 仙台八幡二丁目店（74m）
【周辺】西友 八幡町店（554m）
【周辺】私立東北福祉大学（758m）
【周辺】東北文化学園大学（1774m）
【周辺】東北大学病院（1269m）
【周辺】TSUTAYA ヤマト屋書店 仙台八幡店（685m）
【周辺】東北大学川内キャンパス（2246m）
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台八幡二丁目店まで74ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで59ｍ
【周辺】【スーパー】西友 八幡町店まで556ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで661ｍ
【周辺】【大学】私立東北福祉大学まで698ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで681ｍ
【周辺】【総合病院】厚生病院まで1000ｍ
【周辺】【郵便局】仙台柏木郵便局まで1602ｍ
【周辺】【大学】学校法人東北文化学園大学まで1729ｍ
【周辺】【専門学校】宮城調理製菓専門学校まで2359ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ柏木 | 2,189万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全39戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,204万円 〜 2,752万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| リュエル八幡 | 700万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュールブラン | 417万円 〜 558万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| オーチャード国見 | 818万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| ガーデンロッジ1 | 984万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| セグローラ八幡 | 941万円 〜 1,410万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| レーベンス柏木 | 1,017万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全52戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,249万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| プラウド中島丁 | 2,772万円 〜 3,766万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,625万円 〜 3,602万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,454万円 〜 4,599万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| ブルーボックス | 656万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-15 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,148万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,665万円 〜 4,304万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルスタンザ仙台八幡 | 896万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| AXIAKimachi | 763万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ポラリス北山 | 1,121万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| D-pace角五郎 | 1,121万円 〜 1,540万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート岐阜屋弐番館 | 951万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目8-27 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| TC支倉 | 940万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィネ支倉 | 932万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| UniE'terna仙台角五郎 | 535万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-8 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全78戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,983万円 〜 5,487万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,736万円 〜 4,991万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,142万円 〜 4,234万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティマンション木町通 | 971万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,149万円 〜 4,205万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィンテージ北山 | 920万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,010万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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