ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ハイツ

ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市長田区西丸山町1丁目6-9
交通
神戸市西神・山手線 / 上沢駅 バス12分 西丸山町1下車 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年6月(築45年)
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  • 【周辺】コープ丸山(100m)

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    2/3
  • 【周辺】ファミリーマート 長田丸山店(279m)

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
150万円 45.55m² 2LDK / 3階 2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビラ・ユニオン丸山 557万円 〜 907万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-58 1982年1月(築45年)
地上3階 / 全24戸
シャルム長田 908万円 〜 1,481万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19-18 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全73戸
鶯橋マンション 212万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目1-37 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
クィーンズハイツ名倉 368万円 〜 733万円 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4-15 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア長田マンション 650万円 〜 1,572万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目3-23 1981年1月(築46年)
地上7階 / 全27戸
熊野サンハイツ 477万円 〜 629万円 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
寿ハイツ 328万円 〜 622万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目11-15 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
北上沢グランドハイツ 791万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目8-6 1982年3月(築44年)
地上8階 / 全36戸
菊水マンション 619万円 〜 796万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目4-14 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
オリーブハイツ神戸 757万円 〜 950万円 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全28戸
会下山サンシャイン 283万円 〜 855万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全29戸
ルミナスハイツ長田 562万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全23戸
ワコーハイツ上池田 349万円 〜 444万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 1982年12月(築44年)
地上3階 / 全18戸
メゾンドール湊川 902万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-14 1981年4月(築45年)
地上7階 / 全45戸
ジョイライフ宮川 858万円 〜 1,130万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全28戸
菊水コーポ1号棟 1,440万円 〜 1,874万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
菊水コーポ3号棟 1,375万円 〜 1,659万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-3 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイツ会下山 555万円 〜 806万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全9戸
菊水コーポ2号棟 1,472万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
菊水コーポ4号棟 1,244万円 〜 1,641万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-4 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
フローラカミサワ 1,468万円 〜 1,781万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ下沢 775万円 〜 1,600万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ上沢 1,249万円 〜 1,873万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全26戸
風見鶏第一フラワー館 896万円 〜 1,415万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
荒田マンション 653万円 〜 1,062万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目17-6 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
五位ノ池グリーンハイツ 550万円 〜 669万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 1980年9月(築46年)
地上3階 / 全6戸
湊川サンクレバー 1,186万円 〜 1,752万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全32戸
ワコーハイツ須磨 612万円 〜 772万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
アスカハイツ五位ノ池 286万円 〜 741万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ大開 1,554万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 1979年8月(築47年)
地上10階 / 全 - 戸
丸林高取山メイト 1,439万円 〜 1,928万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツの売却に強い不動産会社 6社

ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社新販
物件から
32.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

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  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ハイツの物件概要

マンション名称 ハイツ
所在地
兵庫県神戸市長田区西丸山町1丁目6-9 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 バス12分 西丸山町1下車 徒歩1分(約80m)
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩8分(約640m)
築年月(築年数) 1981年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 分譲賃貸、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツの売り時ですか?
ハイツがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:5.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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